高雄財政局昨(23)日標售土地,12筆全部摃龜,其中,高雄市民族路河堤社區附近住五土地,開價每坪75萬元也流標,最受矚目;因為京城建設、聯上實業分別在去年9月、3月,以每坪89.9萬、70萬元標下2筆土地。

地方大代誌-高雄財政局標地 12筆全摃

高雄財政局昨(23)日標售土地,12筆全部摃龜,其中,高雄市民族路河堤社區附近住五土地,開價每坪75萬元也流標,最受矚目;因為京城建設、聯上實業分別在去年9月、3月,以每坪89.9萬、70萬元標下2筆土地。

針對市場關切的河堤社區297.6坪土地無人投標,高雄房地產業界指出,該筆「住五」用地位置不是最好的區位,此次標售價格每坪75.04萬元,仍不符合目前房地產景氣的需求。
雖然京城建設去年9月標下339.3坪住五土地,總價3.05億元、溢價近29%,但該地緊鄰學校旁,是京城要重返河堤社區的標地策略。同樣地,聯上也有其策略考量,因為聯上在該處的建案「草雲」,如果前面土地被買走,又進行整併、推案,「草雲」住宅大樓就難賣了。
業界指出,高雄市政府此次標售12筆土地,除了民族路河堤社區的土地,其餘都位於岡山、林園和旗山等原高雄縣轄區內,因此對大部分建商較沒有吸引力。
(工商時報) 記者/高雄報導
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