台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2月適逢農曆新年假期,工作日減少,原本就是購屋淡季,再加上南台灣地震引發民眾對居住安全的擔憂,更降低購屋者信心,因此房市交易量雪上加霜,尤其台南、高雄最明顯。

2月房市冷颼颼,台南、高雄明顯量縮


台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2月適逢農曆新年假期,工作日減少,原本就是購屋淡季,再加上南台灣地震引發民眾對居住安全的擔憂,更降低購屋者信心,因此房市交易量雪上加霜,尤其台南、高雄最明顯。

地震加深購屋者對於屋齡和屋況的重視,張旭嵐表示,因為地震引起購屋族群對老屋的耐震度有較大疑慮,因此二月份,三十年以上老屋的看屋率明顯下滑,尤其老屋交易比例較高的台北市,本月明顯量縮;反觀各都屋齡10年以內的大樓詢問度和接受度大增,顯示購屋者對於新古屋的耐震度較有信心,因此二月購買電梯大樓的比例占九成,尤其在單價較低的台中,民眾較有購買新大樓的能力,因此平均成交單價反而微升的趨勢。
台灣房屋根據內部成交資訊,統計2016年2月交易狀況,受到農曆新年長假,加上地震影響,房市冷颼颼,七大都會區呈現價跌量縮格局。其中,台南量縮最嚴重,達35.1%,高雄也降27.3%,台北21.8%,七都本月量縮19.2%;至於房價表現,台南市月跌幅8.7%最多,七都平均價修1.4%。
(時報資訊) 
【時報記者台北報導】
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