想購屋置產的民眾,不妨注意高雄市地政局近年內進行的36個公辦重劃與區段徵收區域,重劃或區段徵收後,這些地區的地價很有上漲潛力,中都地區即出現底價每坪80多萬元的抵費地,近日被建設公司以每坪120多萬元標走。

高市36處重劃、徵收區 增值潛力大

想購屋置產的民眾,不妨注意高雄市地政局近年內進行的36個公辦重劃與區段徵收區域,重劃或區段徵收後,這些地區的地價很有上漲潛力,中都地區即出現底價每坪80多萬元的抵費地,近日被建設公司以每坪120多萬元標走。

地政局代理局長黃進雄指出,目前辦理中的公辦重劃共24區、區段徵收12區,合計785公頃,地政局初估這些重劃與區段徵收案,可以為市府帶進百億元以上的收益。

重點開發地帶包括三民區中都濕地公園周圍、亞洲新灣區、原高雄縣市交界處仁武區(九番埤、榮總東側、高鐵路南側)、台鐵鐵路地下化沿線、鳳邑古城(鳳青、南 成地區、五甲路以東)、左楠地區(海科大東側、後勁溪與德民路交界處、楠梓溪與德民新橋交界處)、公地活化(三民區河堤社區旁、鳥松區曹公圳旁、鳳山區五 甲公園旁、鼓山區美術館西側、大寮區大寮眷村、岡山大鵬九村)。

這些區域中,公辦市地重劃區共24區,面積344公頃,區段徵收12處,面 積44公頃。地政局指出,到上個月底利用重劃盈餘完成的相關建設有楠梓益群橋、中都願景橋、前鎮之星自行車道橋、三民區河堤路打通、公四公園開闢、左楠六 條通、鳳山攏五通、鳳山福誠高中多功能綜合運動場、鳳山水映公園等。


高雄市辦理市地重劃或區段徵收的地區,地價一定漲,如中都濕地附近,抵費地達到一坪120萬元標售價。 記者楊濡嘉/攝影

2015-04-15 03:43 聯合報 記者楊濡嘉/高雄報導

 

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