統一(1216)加碼投資高雄房地產市場,昨(30)日宣布將透過統正開發增資旗下百分之百轉投資公司統一時代5.2億元,未來將開發高雄夢時代購物中心對面土地,計劃興建商辦、酒店大樓。

統一砸 5億 擴高雄版圖

統一(1216)加碼投資高雄房地產市場,昨(30)日宣布將透過統正開發增資旗下百分之百轉投資公司統一時代5.2億元,未來將開發高雄夢時代購物中心對面土地,計劃興建商辦、酒店大樓。


統一指出,配合高雄市政府都市開發計畫,將把位在高雄夢時代購物中心對面的土地做更有效率的開發利用,目前規劃該土地將由統一時代負責,為了替後續開發準備資金,透過統正開發增資5.2億元作為初步金額。統一昨日收盤價54.5元、上漲0.3元。

統正開發主要經營高雄夢時代購物中心,統一在當地取得相當足量的土地庫存,夢時代購物中心為第一期,未來還有二、三期的計畫。統正開發在兩年前已將夢時代二期開發送審,明年應可進入開發階段。

統一指出,夢時代二期初期規劃興建四星級以上的酒店、商辦大樓,目前仍在流程中,若未來核准開發後,興建期需要五到六年的時間,完工落成後將可與夢時代購物中心發揮一加一大於二的效益。

夢時代二期土地約8,359坪,面積完整且方正;三期土地較二期更大,約有2.5萬坪,未來開發更具潛力,三期土地開發完成至少還需要10到15年的時間,開發將可與高雄世貿會展中心串成一線。

統一持股69.37%的統一國際開發也增資旗下百分之百轉投資的統一置業5億元,目的是要收購統一超旗下零售事業如7-ELEVEN的優質店面,提高自有店面率,以確保營運穩定。

7-ELEVEN目前加盟主比重逾八成,且多數店面多為承租,站在母公司角度來看,好的店面租金不斷調漲,且常受制於房東導致經營受阻,為了加強總部對零售店的控制權,統一在去年5月成立統一置業,瞄準店面地產市場,趁此房地產低迷之際積極布局。

2015-12-31 05:03 經濟日報 記者李至和/台北報導

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