高雄透天搶降價 大樓還在撐｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

高雄房市過了年還是冷，不少案子都已開始調降售價，尤其透天產品降價明顯，許多個案都推出廣告戶價格促銷，希望刺激買氣，甚至1000萬元內就能買到臨路的別墅。而相較於透天，大樓產品則仍維持「暗降」策略，民眾要到現場才會知道降價的幅度。

在高雄市外圍區段的路上，許多透天建案的廣告看板都已刊出廣告戶價格，多數較原本的開價便宜約1成，甚至還配備裝潢，無非就是要刺激買氣。過去總價1000萬元只能買到社區型、含道路持分的別墅，現在也能買到臨路產品，降價明顯。

 

市區別墅同樣有降幅，但因總價仍高，銷售未見起色，如鳳山就有個案1年多前進場銷售開價近3000萬元，近期大幅降價1000萬元，但近2000萬元的總價還是乏人問津。

 

而新大樓迄今尚無人願意公開降價，一位不願具名的建商副總就表示，其實高雄市的新大樓產品或多或少有降價，降幅最高甚至達2成，只是同業間的默契就是「等客人到現場再說」，沒有人願意「開第1槍」，以免造成整體房價下滑，成為拉低房價的禍首。且過去2~3年高雄建商獲利頗豐，也不急於立刻降價求售。（陳建宇／高雄報導）http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160218/798090/%E9%AB%98%E9%9B%84%E9%80%8F%E5%A4%A9%E6%90%B6%E9%99%8D%E5%83%B9%E3%80%80%E5%A4%A7%E6%A8%93%E9%82%84%E5%9C%A8%E6%92%90