【陳建宇╱高雄報導】首購宅是目前高雄房市主力產品,位於小港區新案「漢民捷座」,規劃31~61坪首購大樓,全案零店面,1樓規劃休閒設施,戶戶衛浴均開窗,廚房配備德匠廚具,每坪12萬元起,為區域最低價。

小港區新案「漢民捷座」 每坪12萬起

【陳建宇╱高雄報導】首購宅是目前高雄房市主力產品,位於小港區新案「漢民捷座」,規劃31~61坪首購大樓,全案零店面,1樓規劃休閒設施,戶戶衛浴均開窗,廚房配備德匠廚具,每坪12萬元起,為區域最低價。


吉松建設新案「漢民捷座」基地924坪,社區規劃3棟3併大樓和1棟4併大樓,其中2房坪數為31坪,總價380~480萬元,3房規劃47~49坪,總價600~770萬元,4房則是53~61坪,總價660~980萬元。1樓有交誼廳、閱覽室、健身房及家庭劇院等設施,頂樓有空中花園。 
專案經理許光隆說:「本案為零店面的純住宅,衛浴開窗,漢民路的生活機能也很成熟。」 
室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房採用德匠代理廚具,配備杜邦石檯面及林內牌3機;主臥衛浴為乾溼分離,有檯面式面盆、浴櫃、和成超級馬桶、淋浴間和浴缸。

大門進來就是餐廳,可擺放小型餐桌。

廚房規劃杜邦石檯面廚具,配備林內牌3機。

主臥開窗有採光,也能規劃梳妝檯。

主臥衛浴設計乾溼分離,配備和成超級馬桶。

基本資料

◎單價:每坪12~16.5萬元 
◎基地/戶數:924坪/182戶 
◎坪數/格局:31~61坪/2~4房 
◎類型:大樓:公設比:35~36% 
◎樓高:1樓3.7米、2~10樓3米、11樓以上3.1米 
◎樓層:地上15樓,地下3樓 
◎停車位售價: 
.平面車位60~110萬元 
.機械車位30~45萬元 
◎付款方式:自備20%、房貸80% 
◎完工日:2015年11月 
◎洽詢電話:(07)803-5288 
資料來源:吉松建設 

漢民捷座優缺點比較

優點
◎為零店面的純住宅社區
◎1字頭房價適合首購族
◎距離捷運紅線小港站550公尺
◎衛浴均開窗
缺點
◎基地周邊無大型量販店
◎鄰近基地的大業北路大型車輛較多
◎距離公園綠地較遠
基地距離捷運紅線小港站約550公尺,交通方便。



【蘋果帶路】基地近捷運小港站

「漢民捷座」位於高雄市小港區漢民路、宮安街口,採買可至二苓路、永義街口的二苓市場,店北路、店鳳街口則有全聯福利中心小港店北店;基地距離捷運紅線小港站約550公尺,交通機能便利。
建議可選9樓E2戶,為57坪、4房產品,該戶為實品屋可立即入住,並有3面採光,F2戶2樓因樓層低,採光較差,較不推薦。 

【專家意見】大業北路空氣較差

該案位於漢民路,周邊傳統市場及捷運站都有,生活機能佳;附近道路如大業北路大型車輛多,空氣較差。 
圖文來源:蘋果日報網站
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