全台房市買氣低迷,建商減緩推案已成共識。高雄市不動產開發商業同業公會統計,今年2月申報開工數僅3個案,總計只有20戶、總銷額估算僅2.2億元,推案戶數是繼去年5月僅8戶後,歷年次慘紀錄。公會指出,過去幾年建商推案量過大,導致餘屋破萬,減量供給是高市建商共識。

歷史次慘 高雄2月申報開工僅20戶

全台房市買氣低迷,建商減緩推案已成共識。高雄市不動產開發商業同業公會統計,今年2月申報開工數僅3個案,總計只有20戶、總銷額估算僅2.2億元,推案戶數是繼去年5月僅8戶後,歷年次慘紀錄。公會指出,過去幾年建商推案量過大,導致餘屋破萬,減量供給是高市建商共識。

高雄2月申報開工數僅有1場小基地大樓案與2場分別1戶的透天案,共3場建案,總戶數僅20戶,繼去年5月3場共8戶的開工紀錄,申報開工戶數次低月份,3場開工案場數也平歷年最低量。公會理事長張永義指出,2月因有年假與228假期,申報開工數創近年次低並不意外,因過去建商搶建導致目前待售餘屋約1萬戶,「公會從去年起已多次呼籲同業緩推,依1~2月申報開工分析已達到效果。」
 
張永義指出,目前高雄餘屋數約1萬戶,但首購首換型建案目前每周仍有固定去化量,保守估算今年將去化7000~8000戶新屋,預計明年高雄房市即可回歸正常供需。
 
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出:「個案銷售期拉長,議價空間增加應是今年房市銷售主軸!」(葉家銘/高雄報導)
圖文來源:蘋果日報網站
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