房地合一上路加上台南地震效應,讓南部房市年後交易急凍,房仲業者今天認為新政府的兩岸政策尚不明朗,台灣政經走向不明,市場觀望氣息濃厚,房市恐怕一路冷到520。

政經走向不明 房市恐怕一路冷到520

房地合一上路加上台南地震效應,讓南部房市年後交易急凍,房仲業者今天認為新政府的兩岸政策尚不明朗,台灣政經走向不明,市場觀望氣息濃厚,房市恐怕一路冷到520。

高雄市房仲業者登記有案者去年約有500多家,去年新增8家店東,減少32家店東。

住商機構高屏區擁有100家加盟店,加盟店數居房仲業之冠,業者憂心今年上半年房市交易不景氣恐會讓房仲業經營困境雪上加霜,關店數恐會再向上攀升。

業者說,房地合一上路後,賣方不急著脫售,又不願降價求售,地震後買氣也差,讓房市交易急凍,各加盟來客看屋人次較去年同期少約一半,加上520前市場觀望氣息濃厚,業者恐怕有得撐。

住商機構高屏區協理林祺博表示,房地合一後,美而廉的自用產品成為王道,買氣應會集中在中低總價。

他說,受地震效應影響,相較於過年前,921後的新大樓在近期內詢問量大增;中長期來說,優質不動產仍有價值在,若有打算購屋的民眾可以提早布局,擇優入手。

另外,東森房屋高雄仁武加盟店副理羅斐修指出,大震後中古大樓及公寓幾乎乏人問津,看高雄市郊中古透天的來客數大增,但買氣不如預期,交易量還沒出來,市場觀望氣息仍濃。
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2016-02-24 20:34:26 中央社 高雄24日電

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