過去的20年間,高雄市的住宅不是大樓就是透天別墅,少有公寓或7樓華廈推出,但隨著市區土地開發漸飽和,建商可取得的市區土地面積愈來愈小,似乎又開始興起7樓華廈風,代銷業者就表示,未來這樣的產品在市區會愈來愈常見。

高雄房市 再吹7樓華廈風

過去的20年間,高雄市的住宅不是大樓就是透天別墅,少有公寓或7樓華廈推出,但隨著市區土地開發漸飽和,建商可取得的市區土地面積愈來愈小,似乎又開始興起7樓華廈風,代銷業者就表示,未來這樣的產品在市區會愈來愈常見。

 
根 據高雄市市調協會的申報開工統計表顯示,目前在高雄市的三民區就有3個個案是規劃地上7樓的華廈產品,且基地均不到150坪,甚至最小者基地僅67坪。齊 太廣告協理謝俊正表示,過去這樣的基地面積都稱為「透天地」,意思就是適合蓋透天的土地,但近年土地價格上漲,建商取得土地的成本大增,小基地規劃為一般 透天別墅無法回收成本,蓋豪墅又不好賣,便會規劃為大樓或華廈。
 
謝俊正指出,受限於小基地面積及臨路狀況,建商可能也沒有可以移轉的容積,就只能蓋7樓華廈,未來在開發飽和的高雄市區,這樣的產品會愈來愈多。(陳建宇/高雄報導)
蘋果日報:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160329/827197/
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