高雄市不動產開發公會理事長張永義等重量級建商,今(18)日針對政府公佈土壤液化潛勢圖,未能做好配套而造成房地產市場的傷害,感到痛心,除了強調921之後建築安全,更希望政府擴大土壤液化採樣數量,才能更精準表達土壤液化的正確場址,張永義表示,建商願意提供興建住宅的過程中,自行聘...

高雄建商 願助擴大土壤液化採樣數量

高雄市不動產開發公會理事長張永義等重量級建商,今(18)日針對政府公佈土壤液化潛勢圖,未能做好配套而造成房地產市場的傷害,感到痛心,除了強調921之後建築安全,更希望政府擴大土壤液化採樣數量,才能更精準表達土壤液化的正確場址,張永義表示,建商願意提供興建住宅的過程中,自行聘用專家鑽探的樣本數量,讓政府公部門參考。

高雄市不動產開發公會今日下午在漢來飯店,舉行第13屆第一次會員代表大會,由於市場目前非常關切土壤液化的議題,因此,理事長張永義特別在大會召開之前,邀請大地工程技師公會高屏辦事處長張瑞仁,以專家的立場,說明土壤液化的發生原因、以及因應之道。
包括城揚建設董事長楊振宗、皇苑建設董事長郭敏能、鼎宇建設董事長張調、振美建設董事長翁國振等高雄重量級建商負責人,一字排開,為高雄的住宅產品掛保證,呼籲消費者不要無謂的過度恐慌,公會理事長張永義說,公會的會員投資興建的房子,絕對是安全的。
因為,921之後的住宅,都是根據新的法規進行,張永義說,至於921以前興建的住宅,政府也已承諾將編列240億的預算,對老屋健檢、補強,他希望民眾不要恐慌。
張永義指出,政府此次毫無配套準備,就草率公佈「初級」的土壤液化潛勢圖,許多會員建商正在簽約的案子,因而停頓,更有些民眾要求退屋,對建商造成很大的困擾和傷害,更何況,高雄「初級」土壤液化潛勢圖鑽孔、採樣的數量才1590個,欠缺代表性,因此,他建議政府公部門參考建商在興建住宅的過程中,自行聘用專家鑽探的樣本數量,建商也會非常願意提供,讓樣本更完整、週延。
皇苑建設董事長郭敏能說,現在大樓住宅產品,地下室都是開挖3個樓層以上,而且連續壁都深及20公尺以上,根本不會有所有的土壤液化損屋的事情。
大地工程技師公會高屏辦事處長張瑞仁指出,土壤液化是可以防範的,建商興建住宅,只要深開挖、載重大,深層土壤就不易液化,做好連續壁圍束,就可以限制土壤液化趨勢,此外,更可以透過筏式基礎、樁基礎、以及地盤改良,杜絕土壤液化的問題產生。(工商即時)
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