經濟部中央地質調查所14日公布全台8縣市土壤液化潛勢區,引起房仲業者及民眾擔憂房價是否會受到影響,對此,金管會主委王儷玲14日表示,資訊揭露有助銀行房貸差異化管理,區隔不同客戶,但她也坦言,土壤液化區的房貸利率恐會比較高。

金管會:土壤液化恐拉高房貸利率

經濟部中央地質調查所14日公布全台8縣市土壤液化潛勢區,引起房仲業者及民眾擔憂房價是否會受到影響,對此,金管會主委王儷玲14日表示,資訊揭露有助銀行房貸差異化管理,區隔不同客戶,但她也坦言,土壤液化區的房貸利率恐會比較高。


金融監督管理委員會14日舉辦「兒童及青少年金融週啟動儀式」,會後,金管會主委王儷玲受訪時表示,政府公布土壤液化區資料後,銀行在房貸上將會做差異化管理,例如較好的建材或房子有防震、防火者,便可享較優惠的房貸。

媒體詢問會不會有銀行對位於潛勢區內的物件拒貸?王儷玲指出,希望銀行不要用拒貸的方式,而採用差異化管理來區隔不同客戶,不過,她也坦言,一旦採用此法,「若高風險物件利率可能較高」。

王儷玲強調,現階段還是要先了解土壤液化查詢系統上線後,如何讓銀行在授信業務上可以發揮出更好的功能,若要採行差異化管理,也要思考如何教育民眾,對未來買房和蓋房可以做好哪些預防措施。

此外,因應銀行可能面臨的房價損失,金管會表示,市場價格本來就會有所波動,金管會將會嚴密監控。金管會也強調,查詢系統才剛上線,希望民眾不要過於恐慌。
新頭殼newtalk |  綜合報導
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