央行昨日突然取消豪宅以外的所有房市管制,被視為是「救房市」的一劑強心針,高雄的建商、代銷以及房仲業者均認為此舉對房市有很大幫助,甚至有代銷業者指出,過去高雄沒做促銷的建商,也可能趁著這利多消息推出促銷方案,將成交量衝大,也能支撐房價。

央行放寬信用管制 南部一片叫好

央行昨日突然取消豪宅以外的所有房市管制,被視為是「救房市」的一劑強心針,高雄的建商、代銷以及房仲業者均認為此舉對房市有很大幫助,甚至有代銷業者指出,過去高雄沒做促銷的建商,也可能趁著這利多消息推出促銷方案,將成交量衝大,也能支撐房價。

 
針對昨日央行突然放出的利多,高雄建商多持正面態度,華友聯建設執行副總薛志宏就表示,距離520新政府上任時間已不多,央行此時釋出善意可讓房市更活絡, 但目前建商們並無再降價或其他促銷計劃。一位建商高層也表示,頂多就是「玩玩數字遊戲」,例如開出低單價,但須搭配車位購買,實際上並無降價。
 
代銷業者則認為取消第3戶以上的信用管制,對於高雄房市助益很大。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,這個動作可以說宣告了房市的底部已經成型,未來不會再更差,因此對過去已推出降價、送家電裝潢等促銷方式的建商而言,短期內不會有其他動作,但先前並未進行促銷的建案,或許會趁此時機推出促銷,讓民眾更有感。
 
房仲業者則認為央行的動作代表政府不再將房市交易看為負面行為,信義房屋高雄區執行協理林武雄認為,當政府將政策的手抽離後,等於就是讓市場可以進行自由交易,這才是房市的常態,消費者也會更有信心願意買房,對於先前舉棋不動的民眾來說,會是很重要的指標。
 
一般而言,能夠購買第3戶以上房產的民眾以置產客層居多。置產客林先生就表示,央行取消信用管制對他來說幫助很大,不必自己拿出太多自備款竟能買房,會更有意願出手購屋。(陳建宇/高雄報導)
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