央行放寬信用管制 南部一片叫好｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

央行昨日突然取消豪宅以外的所有房市管制，被視為是「救房市」的一劑強心針，高雄的建商、代銷以及房仲業者均認為此舉對房市有很大幫助，甚至有代銷業者指出，過去高雄沒做促銷的建商，也可能趁著這利多消息推出促銷方案，將成交量衝大，也能支撐房價。

 

針對昨日央行突然放出的利多，高雄建商多持正面態度，華友聯建設執行副總薛志宏就表示，距離520新政府上任時間已不多，央行此時釋出善意可讓房市更活絡， 但目前建商們並無再降價或其他促銷計劃。一位建商高層也表示，頂多就是「玩玩數字遊戲」，例如開出低單價，但須搭配車位購買，實際上並無降價。

 

代銷業者則認為取消第3戶以上的信用管制，對於高雄房市助益很大。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，這個動作可以說宣告了房市的底部已經成型，未來不會再更差，因此對過去已推出降價、送家電裝潢等促銷方式的建商而言，短期內不會有其他動作，但先前並未進行促銷的建案，或許會趁此時機推出促銷，讓民眾更有感。

 

房仲業者則認為央行的動作代表政府不再將房市交易看為負面行為，信義房屋高雄區執行協理林武雄認為，當政府將政策的手抽離後，等於就是讓市場可以進行自由交易，這才是房市的常態，消費者也會更有信心願意買房，對於先前舉棋不動的民眾來說，會是很重要的指標。

 

一般而言，能夠購買第3戶以上房產的民眾以置產客層居多。置產客林先生就表示，央行取消信用管制對他來說幫助很大，不必自己拿出太多自備款竟能買房，會更有意願出手購屋。（陳建宇／高雄報導）
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