高雄市的新案有許 多是透天別墅,特別是前院停車式的別墅更受民眾喜愛,但建商往往在取得使用執照後進行二次施工,將車庫加上頂蓋,既可讓民眾的愛車避免吹風淋雨,又多了個 露台可使用,10個新案裡可能有8個都做二次施工。

一手糖一手鞭 高雄二次施工違建減量

高雄市的新案有許 多是透天別墅,特別是前院停車式的別墅更受民眾喜愛,但建商往往在取得使用執照後進行二次施工,將車庫加上頂蓋,既可讓民眾的愛車避免吹風淋雨,又多了個 露台可使用,10個新案裡可能有8個都做二次施工。
不過這樣的狀況現在逐漸改善,高雄市工務局採取從嚴稽查,讓這些違建減少許多。
 
高 雄市工務局總工程司黃志明表示,遇到建築二次施工的違建,過去都只有拆除一途,但考量到民眾有其需求,目前新建案二次施工部分,都可援用「高雄厝設計及鼓 勵回饋辦法」申請變更,增加綠能設施後便能就地合法,給予民眾及建商方便,建商也多願意配合,違法的二次施工自然減少。
 
如位於高雄市美濃區的新建案「山水中」,就將車庫頂蓋增建的露台部分超過1/2的面積做綠化,成為具備綠能設施,合法取得建造執照及權狀,是目前高雄市第1件既有建築物違建轉高雄厝合法化的案例。(陳建宇/高雄報導)蘋果日報 | APPLE DAILY
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