大家習慣用市場區域行情來判斷房子的價值,不過透過好的建築設計,可以讓房子在不好的時機、一般人認為不好的地點、比別人貴1倍的價格,在短時間內成功完銷,榮獲數次台灣建築首獎的元根建築工房,具有這樣的實力。

貴人1倍的房子還能狂賣 建築團隊透露秘辛

大家習慣用市場區域行情來判斷房子的價值,不過透過好的建築設計,可以讓房子在不好的時機、一般人認為不好的地點、比別人貴1倍的價格,在短時間內成功完銷,榮獲數次台灣建築首獎的元根建築工房,具有這樣的實力。

台中市建築經營協會,今日邀請元根建築工房創辦人吳武易到台中演講,他們自2004年至今的作品雖然屈指可數,不過慢工出細活的創作卻量少質精,銷售成績也屢屢跌破房市專家們的眼鏡,吳武易認為,房地產雖然是現實的,但能感動人的建築,往往能打破各種計算。
 
吳武易2004年返鄉台南創辦元根建築工房,開始嘗試將自己對建築的想像,放到現實的市場上,他在台南安平海邊買了一大塊便宜的土地,以求自由發揮,從設計、施工到室內設計一手包辦,營建成本比同區高出許多,但在同業、前輩皆不看好的情況下,首批建案「碧波飛」居然在3個月內完銷,且在2007年獲得第1屆台灣建築首獎。
 
其後在高雄的「鳳凰菩提」,隆大營建請元根建築工房設計包辦建案規劃,吳武易回憶,這樣的業主是建築師的貴人,不僅答應較高的設計費,更放手讓我們發揮,過程中因建材配備不斷加碼,造價從每坪7萬元增至每坪14萬元,預估的開價也從2800萬元一路加至3800萬元,比同區建案貴近1倍,還沒有電梯,不過最終11戶仍以3300萬元的均價成功完銷,也再度獲得台灣建築首獎。
 
吳武易表示,2個案子完工時,自己都被感動到,買房的人各種背景都有,「但是他們都有共同的特質,就是都在找心目中理想的房子,而且每戶人家對建築的愛,遠超過一般人的想像,才願意以高價購房。」曾有一對夫妻帶了公婆來看房,儘管預算僅2千多萬,公婆也不喜歡,但太太一眼認定非常喜歡,吳武易笑稱:「她以下半輩子替先生做牛做馬為代價,央求先生再增加1千萬元預算買下。」 


錯落的露台設計,讓家人的互動相當多元。取自元根建築工房

樓梯也是建築重要的景觀。取自元根建築工房

房子處處都有設計巧思。取自元根建築工房

將玻璃天井和水結合,可創造波光粼粼的光影效果。取自元根建築工房

元根建築工房的房子,在兼具實用的前提下,以天馬行空的想像,以及工匠般的精神打造建築,往往在內庭、樓梯、衛浴、外觀、甚至屋頂都有讓人亮眼的表現,吳武易表示,透過空間改變住戶的思維、行為,進一步變成生活習慣,並留下美好回憶,是最大的理想。(洪子恩/台中報導)
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