相對1~2月房市 買氣疲弱,在新政府即將上任前夕,釋出不少房市政策傾向不打房,高市3~4月新屋買氣提升。高市龍頭代銷廣誠廣告統計,所承接6大建商個案過去2個月銷售 戶數逾300戶、總銷額35億元,買氣回溫主因在建商採實價策略銷售,當買賣雙方對價格認知落差減少,自住需求購屋族...

2個月賣300戶 高市龍頭代銷:房市回溫

相對1~2月房市 買氣疲弱,在新政府即將上任前夕,釋出不少房市政策傾向不打房,高市3~4月新屋買氣提升。高市龍頭代銷廣誠廣告統計,所承接6大建商個案過去2個月銷售 戶數逾300戶、總銷額35億元,買氣回溫主因在建商採實價策略銷售,當買賣雙方對價格認知落差減少,自住需求購屋族回籠購屋。

 
廣誠廣告協理董上裕指出,3~4月高市新屋買氣逐漸回溫,主要在於新政府未來房市政策朝向不打房,過去2個月公司代銷太子、隆大、永信、城揚、全誠、崑庭等6大建商建案,總銷額約35億元,平均周來客數較1~2月增加4成,購屋類型以坪數80坪以下首購與換屋宅為主。
 
銷售較佳新案如位於鼓山區美術館地區大樓案「悅龍灣」,當周銷售達10戶,橋頭區高雄新市鎮大樓案「鳳凰時代」也透過舉辦社區活動提升來客數約3成。董上裕表示,市郊1字頭房價、市區精華地段2~3字頭,高雄房市相對中北部親民,可能扮演該波房市買氣回籠的火車頭角色。
 
相 對新屋房市,中古屋買氣雖有提升,但較沒那麼顯著,台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維分析,與新屋相比,中古屋屋主降價意願較低,但整體買氣確實較 1~2月好,跟去年下半年度相比,客戶來店量增加逾3成,「目前中古屋議價空間大約在14~18%。」(葉家銘/高雄報導)蘋果日報 | APPLE DAILY
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