台灣地區地處環太平洋地震帶,在安全性的考量下,建築物愈來愈強調抗震結構。近年內政部大力推動耐震標章認證,據台灣建築中心最新資料顯示,2004年至2016年1月,只有32件完工建築物取得耐震標章,高雄僅百立建設「百立海洋帝寶」、京城集團龍中27案(案名未定)2案通過,在「耐震標...

高雄耐震標章住宅 僅2案通過 取得難度高 品質掛保證

台灣地區地處環太平洋地震帶,在安全性的考量下,建築物愈來愈強調抗震結構。近年內政部大力推動耐震標章認證,據台灣建築中心最新資料顯示,2004年至2016年1月,只有32件完工建築物取得耐震標章,高雄僅百立建設「百立海洋帝寶」、京城集團龍中27案(案名未定)2案通過,在「耐震標章」加持下,建案品質掛保證。

內政部出資成立的台灣建築中心推行耐震標章早已行之有年,據台灣建築中心最新資料顯示,2004年至2016年1月,共有51件新案申請耐震標章,到目前為止僅有32件完工取得耐震標章,每年僅有個位數的建商通過。 
「百立海洋帝寶」規劃地上26樓、地下3樓,是高雄首個獲得耐震標章的住宅案。
 
京城集團龍中27案,以SRC鋼骨混凝土,搭配挫屈束制斜撐制震(BRB) ,提升豪宅客居家安全保障。

其中北台灣24件、中部3件、南部2件,而南部取得耐震標章建築物皆位於高雄市,分別為百立建設「百立海洋帝寶」、京城集團龍中27案(案名未定)。 

台灣建築中心指出,耐震標章認證制度適用於建築工程自規劃設計、興建至完工交屋及使用執照取得之結構物耐震性能的察證,察證要件包含「耐震設計品質(含規劃設計能力)」與「現場施工品質」2大項,強調建物從規劃設計到施工均須層層把關,能有效衡量建築物的耐震標準。 
 
龍中27案為了要符合36樓超高樓層與耐震設計標章的規範,特別採用挫屈束制斜撐制震(BRB)系統。

「百立海洋帝寶」找來永峻結構工程顧問全程監督,施工品質高標準。

「百立海洋帝寶」為取得耐震標章,施工成本、時間都大幅增加。

「百立海洋帝寶」鋼筋數量、混凝土強度都超過同等級建物,訴求能有效提高結構的耐震及韌性能力。

不過,建商申請耐震標章,必須自費請第三方監工單位,施工成本、時間也會大幅增加,因此市面上有耐震標章的建案開價大多會比一般市價高出10~20%,且大部分都出現在高總價或豪宅等級的建案,才符合成本考量。

海洋帝寶 高雄首發耐震標章

百立建設位於亞洲新灣區的豪宅案「百立海洋帝寶」,2014年6月取得耐震標章,是高雄首個獲得耐震標章的住宅案,鋼筋數量、混凝土強度都超過同等級建物,訴求能有效提高結構的耐震及韌性能力。 
百立建設特助邱全弘指出,要獲得耐震標章不僅從設計規劃起就要符合耐震標準,施工期間更找來負責台北101大樓結構設計、監造的永峻結構工程顧問全程監督,施工品質高標準,施工期長達4年才完工。
「百立海洋帝寶」規劃地上26樓、地下3樓的50戶純住宅產品,戶戶為1層2戶、120坪,開價40~65萬元。 

龍中27案 SRC制震豪宅

位於農16、正對凹仔底森林公園的京城集團龍中27案,也以SRC鋼骨混凝土、挫屈束制斜撐制震(BRB)及嚴謹的施工工法,申請到耐震設計標章並通過認證,施工期間委由大彥工程顧問全程監督,2014年8月取得耐震標章。 
京城集團發言人周敬恆指出,為了要符合36樓超高樓層與耐震設計標章的規範,並抑制地震時搖晃程度,鋼筋的數量與密度配置特別高規格,包括地下室開挖至20.3米、連續壁深逾20米,30樓以下鋼骨結構旁都有一道道鋼製制震斜撐,提升豪宅客居家安全保障。 
全案為地上36樓、地下5樓大樓,規劃132~278坪,戶數僅126戶,開價未定,預計下半年公開。
文/Lily 圖/陳義元
美編/林佩蓉
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