高雄市政府地政局今(15)日舉辦今年第2季土地標售,此次推出17標共19筆建地待標,總標售底價約20.4億元。

高雄土地標售 百人搶買地

高雄市政府地政局今(15)日舉辦今年第2季土地標售,此次推出17標共19筆建地待標,總標售底價約20.4億元。
備受市場矚目的三民區中都重劃區共5 標7筆土地釋出,最終3標標脫,其中位於德勝街1027坪住4用地,福懋建設以6億5389.9萬元得標;而位於前鎮河畔與五甲公園旁,第75期重劃區 1268坪土地,則由高市知名豪宅建商百立建設董事長夫人邱李真守得標,得標金額5億2769萬元。
豪宅建商百立建設董事長夫人邱李真守標得前鎮河畔與五甲公園旁1268坪土地(紅框處)。葉家銘攝
中都重劃區緊鄰高市豪宅地段美術館地區,過去標售曾有京城建設董事長蔡天贊以個人名義,以每坪132萬元標下公園首排1343坪土地;今年4月同區國防部眷 改地共4筆待標,吸引高達20封標單,其中正對中都濕地公園的2標地,由興富發(2542)與富邦建設得標,得標金額分別為每坪81與86萬元。此次中都重劃區共5標7筆土地釋出,共吸引6封標單,其中新都段地號15土地因填寫格式不符廢標,最終共3標5筆土地標脫。當中福懋建設以每坪63.6萬 元、總金額6億5389.9萬元得標1027坪土地,溢價率6%,公司總經理凃耀斌指出,目前公司土地庫存量達8年,短期該筆土地不會開發,「因中都重劃 區未來規劃有森林小學,預計開發朝向綠建築首換客層住家,打造休閒宅。」
福懋建設董事長江子超以6億5389.9萬元購入中都重劃區住4用地(紅框處),溢價6%。葉家銘攝
除中都重劃區,前鎮河畔凱福與凱旺街角地,吸引百立、寬頻房訊、中欣開發與福懋建設搶標,最終百立建設董事長夫人邱李真守以每坪41.5萬元,總價5億2769萬元購入1268坪住3用地,溢價率5%。今日土地標售最終有8標10筆標脫,標脫率47%,但總標脫金額達13億3536萬元,較今年首季3億6919萬元明顯成長。高市地政局局長黃進雄指出,此 次包含中都精華地與前鎮河畔土地標脫,成果還算滿意且得標金額符合市場行情,今年第3季標售預估仍會釋出市區精華地,歡迎大家踴躍投標。(葉家銘/高雄報 導)
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