高雄土地標售 百人搶買地｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

高雄市政府地政局今(15)日舉辦今年第2季土地標售，此次推出17標共19筆建地待標，總標售底價約20.4億元。
備受市場矚目的三民區中都重劃區共5 標7筆土地釋出，最終3標標脫，其中位於德勝街1027坪住4用地，福懋建設以6億5389.9萬元得標；而位於前鎮河畔與五甲公園旁，第75期重劃區 1268坪土地，則由高市知名豪宅建商百立建設董事長夫人邱李真守得標，得標金額5億2769萬元。

豪宅建商百立建設董事長夫人邱李真守標得前鎮河畔與五甲公園旁1268坪土地(紅框處)。葉家銘攝

中都重劃區緊鄰高市豪宅地段美術館地區，過去標售曾有京城建設董事長蔡天贊以個人名義，以每坪132萬元標下公園首排1343坪土地；今年4月同區國防部眷 改地共4筆待標，吸引高達20封標單，其中正對中都濕地公園的2標地，由興富發(2542)與富邦建設得標，得標金額分別為每坪81與86萬元。此次中都重劃區共5標7筆土地釋出，共吸引6封標單，其中新都段地號15土地因填寫格式不符廢標，最終共3標5筆土地標脫。當中福懋建設以每坪63.6萬 元、總金額6億5389.9萬元得標1027坪土地，溢價率6%，公司總經理凃耀斌指出，目前公司土地庫存量達8年，短期該筆土地不會開發，「因中都重劃 區未來規劃有森林小學，預計開發朝向綠建築首換客層住家，打造休閒宅。」

福懋建設董事長江子超以6億5389.9萬元購入中都重劃區住4用地(紅框處)，溢價6%。葉家銘攝

除中都重劃區，前鎮河畔凱福與凱旺街角地，吸引百立、寬頻房訊、中欣開發與福懋建設搶標，最終百立建設董事長夫人邱李真守以每坪41.5萬元，總價5億2769萬元購入1268坪住3用地，溢價率5%。今日土地標售最終有8標10筆標脫，標脫率47%，但總標脫金額達13億3536萬元，較今年首季3億6919萬元明顯成長。高市地政局局長黃進雄指出，此 次包含中都精華地與前鎮河畔土地標脫，成果還算滿意且得標金額符合市場行情，今年第3季標售預估仍會釋出市區精華地，歡迎大家踴躍投標。（葉家銘／高雄報 導）