隆大營建去年營收22.16億元，年減45.5%，去年稅後純益2.59億元則比前年減幅52.99%，每股稅後盈餘1.40元並配發現金股息0.6元。營收分為營建工程與建屋銷售，比重分別為59與41%，建設業務收入包含桃園市「竹風鳳凰I、II期」、「竹風青庭」與高雄市「鳳凰居」、「鳳凰時代」等銷售營收挹注。近3年建屋銷售比重從54%逐年下滑至41%，民間工程則從22%逐年提升至59%。陳武聰指出，過去1年到今年1~2月是這波房地產買氣最差時期，以前1個月可能賣不到1戶，現在1個月20戶以上沒問題，主要原因是政府不打房，加上高雄建商多數開價很合理，以市郊地上15樓首購宅為例，購地成本每坪分擔3~4萬元、營建成本8.5萬元，加上管銷等，開價1字頭並不過分，「高雄房市是全台最健康的，健康到有點太過健康了。」陳武聰表示，房市好壞如同風箏要飛高或低，但線頭終究牽在政府手中，當取消限制貸款與信用管制後，有意願購屋民眾信心面提升，自然因需求就會進場購屋，這波房市不景氣谷底已經過了，降無可降，可進場看屋了。未來推案仍以高雄市為主力，陳武聰指出，除專精本業建屋銷售，仍會持續投資日本溫泉飯店，以今年3月開幕位於日本富士山附近，總面積超過2.1萬坪的森林溫泉飯店「本栖View Hotel」，房間數153間，住房率超過8成，毛利率逾6%，台籍旅客3~4成、陸客2~3成，也有泰國、越南、馬來西亞等，目前還有1.3萬坪土地待開發，未來將持續投資房數150~200戶的中型旅館。（葉家銘／高雄報導） 蘋果日報 | APPLE DAILY
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今日上午舉辦股東會，董事長陳武聰指出，高市首購宅光購地、營建與管銷成本都超過10多萬元，房價已到最低，不用再等降價了。 ){kind=link}