【詹宜軒╱台北報導】觀光景點加持,包括晏京、將捷、精銳、親家、久樘、太子、宏昱等知名建商,皆選在宜蘭頭城、台南史博館或是台中市南屯區等區推案,標榜休閒度假宅,隨著暑假即將到來,試圖創造話題性。

買度假宅 留意景點未來性

【詹宜軒╱台北報導】觀光景點加持,包括晏京、將捷、精銳、親家、久樘、太子、宏昱等知名建商,皆選在宜蘭頭城、台南史博館或是台中市南屯區等區推案,標榜休閒度假宅,隨著暑假即將到來,試圖創造話題性。
以宜蘭縣頭城鎮來看,晏京「山嶼海」、將捷「LA MER」皆為去年年中就推出的建案,《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,2案基地都座落在烏石港重劃區內,「海景是一大賣點,受到喜愛自然景致、無限棟距的購屋族青睞。有海景的戶別,成交單價甚至可拉到3字頭,無景觀戶成交單價則在20萬元出頭,價差頗大。」

台中南屯周看屋40組

成屋案「精銳旅建築」,近台中市南屯區新興景點楓樹溪,社區除可享有溪景,社區內尚規劃有度假村級的3層式圓弧戶外大泳池,標榜回家就像在度假,專案經理朱自仁表示,此案為餘屋銷售,6月以來,每周周休2日看屋組數,皆超過40組,每周皆有成交表現。

標榜可一覽台中港夕照、大肚山山景的「久樘再遇天鵝堡」,社區規劃以西班牙休閒風為主題,營造歐式度假飯店氛圍。久樘開發董事長特助李晉豪強調,過去公司在該區曾推出2宗別墅案,消費者反應不錯,而「再遇天鵝堡」為7層樓建物,總價僅500萬元起,屬入門款休閒宅,因此詢問度頗高。

另一受建商青睞的台南史博館特區,生活機能規劃齊全,居民可享有充裕的休閒、賞景、醫療、養生與消費便利性,推案類型自首購型橫跨高總價透天案,滿足購屋族各種需求。 

台南史博館旁類型多

「台南幫」成員之一的太子建設看好該區,一連推出「太子花博館」建案,近期邁入第5期推案,規劃為透天厝產品,坪數自75~130坪,總價1500萬元起,挑戰市場接受度。同區尚有宏昱建設推出的5樓公寓產品「De HAUS」,規劃40~53坪產品,單價僅1字頭,朝首購休閒宅規劃前進。 

北海岸小坪頂已沒落

何世昌認為,民眾若購買休閒住宅建案,除比較價格、景觀外,也要順帶評比附帶價值,如建商口碑、休閒設施、或是管理品質等,「更要注意的是,買休閒住宅要注意景點是否興盛、或是正在沒落,若買到沒落景點的休閒住宅,房屋價值可能會大打折扣,多年前的北海岸與小坪頂一帶,就有類似案例。」 地產頻道  蘋果日報
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