財政部力拚國產活化,國產署官員昨(13)日表示,目前已挑選中區、南區共32筆國有地,釋出供民間業者或民眾標租,其中,中區10筆土地預計本周四(16日)開標、南區22筆土地則預計於下周三(22日)開標。

國有地標租筆數 大幅增加

財政部力拚國產活化,國產署官員昨(13)日表示,目前已挑選中區、南區共32筆國有地,釋出供民間業者或民眾標租,其中,中區10筆土地預計本周四(16日)開標、南區22筆土地則預計於下周三(22日)開標。

國產署副署長李政宗表示,今年度國有房地標租的預算目標為8,000萬元,與以往不同的是,過去每次標租宗數約10幾筆,但本次大幅增加至32筆,下半個月起也會陸續推出新北市、台中市等多處土地,歡迎民眾踴躍投標。
李政宗表示,除了增加標租宗數外,也要求各分署不能只炒作舊標的,須在每次標租時推出新標的。本次推出的32筆土地中,包含住宅區、工業區、建築用地與濱海遊憩區等,出租面積從20~3,194平方公尺不等,並以住宅區占半數為大宗。
此次標租的國有地中,彰化田中鎮及員林市的住宅區土地均位於重劃區內,地形方整開闊、交通便利,田中鎮土地距高鐵彰化站車程僅6分鐘;員林市的2處土地近快速道路,至南投風景區車程15分鐘,附近800公尺內有學校、演藝廳與醫院等,教育及生活機能完善。
台南的3筆住宅區土地分別位於永康區、東區與安平區,其中,永康區有「台南的信義計劃區」之稱,該土地距南紡夢時代商圈與中華路鬧區車程僅5分鐘;安平區土地位於永華路與健康街交叉路口,附近已陸續推出建案,極具商業價值與發展潛力。
李政宗說,設定地上權與標租均為財政部活化國有地的主要方式,其中,大面積且位處精華區者會優先以設定地上權方式招標,而面積較小、地上權市場尚不成熟的地區則採用標租的方式。
而為了吸引民眾投標,官員表示,法規部分已陸續放寬國有地現狀標租、原承租人可優先承租與簽約標準,且租期可依申請人需求而「客製化」,例如選舉快到時,街角地為廣告業者必爭之地,國產署也可因應其要求而有半年、1年或2年等不同租期的契約。
(工商時報)/台北報導
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