因應台灣高齡化社會來臨,6家銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸,市場反應熱烈。

以房養老夯 貸放金額破十億

因應台灣高齡化社會來臨,6家銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸,市場反應熱烈。
率先推出以房養老金融商品、承貸件數也最多的的合庫銀行,除持續力推以房養老外,還開辦「高齡者及身心障礙者財產信託業務」,搶占銀髮金融市場。
「以房養老」果然夯,率先推出以房養老商品的合庫商銀,承作案件突破200件,貸放金額逾10億元。不動產授信龍頭土地銀行的受理件數也超越百件,目前已核貸約40件,申請者最高年齡為90歲,而鑑價最高的擔保品坐落於台北市,金額近5000萬元。
台企銀自3月開辦「安老快活」以房養老專案,60歲以上就可申請,從洽談、估價到撥貸,僅短短2個多月的時間,實際撥款金額已達8110萬元。
華銀主管表示,3月底「安養房貸」開辦以來,不到1個半月時間,客戶詢問件數破百件,截至5月13日止,共貸放55件,額度近2億元,申辦件數持續增加中,有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲。
合庫今年開辦「高齡者及身心障礙者財產信託」業務,民眾年齡只要達55歲以上或為身心障礙者就可申辦該項業務。針對身心障礙者及由政府機關、社福團體轉介之個案,還有優惠方案。

聯合報 記者沈婉玉/台北報導


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