電話不接，也不知道他的聯絡地址，沒有他的身分證影本，只知道對方的名字和身分證字號，如果要寄存證信函給他，要寄去哪裡？
A網友問：
我的房屋出租給B房客，房客因積欠房租，就算是用押金扣，還是積欠3個月的房租；之後，我與房客達成協議，房客搬走，租欠房租的部分，房客答應每個月以匯款方式清償。但是，房客搬走後，卻沒有實現他的承諾。電話不接，也不知道他的聯絡地址，沒有他的身分證影本，只知道對方的名字和身分證字號，如果要寄存證信函給他，要寄去哪裡？
本網答覆如下：
1.為確認契約當事人的真實身分，實務上的作法，可以將當事人的身分證明文件影印作為契約的附件。
本例中的A，索性知道房客B的身分證字號，否則，在未來的司法程序上，會遭遇到很多不確定的不利益。〔例如：因文件無法送達，法院通知A應向戶政機關調閱相對人之「最新戶籍謄本」，如果在此期間，B已經搬離原戶籍地（僅向戶政機關辦理遷出，遷入何處尚不明確），若A無法提供B的身分證字號，戶政機關即無從提供B的最新戶籍謄本，這是實務上的問題之一。〕
2.上面這個例子，如果是租約終止前B房客所欠的房租，若按照原租約，雙方約定以承租房屋座落地為寄送，則A可逕向該所址寄發催告函；但A要向B主張的是租約終止「後」協議所欠款項之催告，即應向B的戶籍所在地寄送存證信函。
3.若存證信函遭退回，A即可以存證信函作為證據，「具狀」向B的戶籍所在地法院，「聲請」公示送達；公示送達之聲請，經法院裁定後，並應依照法院通知，將公示送達內容全文「刊登」新聞紙，再將該內容之新聞紙「陳報」法院存查，完成了這個程序，待登報後20天，法院會發給最後的「確定公文」後，公示送達始屬完成。
4.公示送達程序，並非僅用於催告意思的存證信函，A亦可以直接向法院起訴請求B應給付所欠之租金，在訴訟程序中，關於訴訟公文若無法送達B，仍可採行「公示送達」程序，若B未到庭應訴，則A可先在程序中向法院聲明「一造辯論」，判決書即可以公示送達方式，達到確定的效果。
相關法律條文：
1.表意人非因自己之過失，不知相對人之姓名、居所者，得依民事訴訟法公示送達之規定，以公示送達為意思表示之通知。〔民法第97條〕
2.對於當事人之送達，有「應為送達之處所不明者」，受訴法院得依聲請，准為公示送達。〔民事訴訟法第149條1項1款〕
3.公示送達，係由法院書記官保管應送達之文書，而於法院之公告處黏貼公告，曉示應受送達人應隨時向其領取。但應送達者如係通知書，應將該通知書黏貼於公告處。除前項規定外，法院應命將文書之繕本、影本或節本，登載於公報或新聞紙，或用其他方法通知或公告之。〔民事訴訟法第151條〕
4.公示送達，自將公告或通知書黏貼公告處之日起，其登載公報或新聞紙者，自最後登載之日起，經二十日發生效力。〔民事訴訟法第152條前段〕
5.言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一造辯論而為判決；不到場之當事人，經再次通知而仍不到場者，並得依職權由一造辯論而為判決。〔民事訴訟法第385條1項〕
文 / 黃育衫
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