相對建物標售多半流標，土地標售開始擺脫首季低迷態勢，觀察上月中高鐵標售桃園、台中、台南等高鐵特定區10筆土地，台中特定區2筆皆順利標脫，當時以每坪單價51.9萬元，創下區域房價新高。信義全球資產王維宏經理分析，台中高鐵站周邊因已有如國泰、新光等重量級業者進駐，ATT也買了一塊地預計發展成商場，對後面來的投資人來說，這個區塊相對成熟。
ㄒ
13標封搶1筆眷改地
高鐵台南站6筆也有1筆標脫，王維宏表示，台南過去土地銷售較淡，近期搭上中研院南部分院確定落腳後，逐漸吸引民眾目光，當時這筆土地吸引3組標封搶標，溢價率達30%，可見銷售狀況改善。
除高鐵標售案，本月初的國產署眷改土地標售（中區）更出現13標封搶一筆土地的情況，溢價率達40.8%。王維宏指出，目前市區大面積精華土地、特定具開發議題土地稀少，若具備這些條件將更能吸引投資人。
除高鐵標售案，本月初的國產署眷改土地標售（中區）更出現13標封搶一筆土地的情況，溢價率達40.8%。王維宏指出，目前市區大面積精華土地、特定具開發議題土地稀少，若具備這些條件將更能吸引投資人。
下周一標售地上權
地上權標售部分，今年雖因公告地價大幅上調，地租成本暴增，地上權人負擔加重，國產署因應市況調降權利金底價，也立即反應在4月底的地上權標售，台北因蛋黃區素地難尋，2筆土地皆標脫、台中東區練武段4月也成功標脫1筆商業區土地、加上台南1筆共4筆土地標脫。
國產署今年第2批地上權標售將在本月20日開辦，再釋出東區練武段2筆商業區土地。
國產署今年第2批地上權標售將在本月20日開辦，再釋出東區練武段2筆商業區土地。
圖文來源:蘋果地產王http://home.appledaily.com.tw/
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