高市不動產開發商業同業公會21日舉辦研討會分析房屋市場現況,指出景氣低迷加上市場預期政府打房政策,今年房屋交易量將比去年萎縮,買賣移轉件數恐跌破3萬件,創歷年新低,但對比中北部慘況,高雄房市應該仍有可為。

高雄房市慘啊 買賣沒3萬戶

高市不動產開發商業同業公會21日舉辦研討會分析房屋市場現況,指出景氣低迷加上市場預期政府打房政策,今年房屋交易量將比去年萎縮,買賣移轉件數恐跌破3萬件,創歷年新低,但對比中北部慘況,高雄房市應該仍有可為。

高市不動產開發商業同業公會、不動產代銷經紀商業同業公會、高雄都會發展文教基金會昨合辦「2016房屋市場研討會」,會中以「高雄房地市場推案統計分析」、「不確定的的世界、不確定的房市」為題發表報告。
曜群廣告公司經理邵泓表示,2011年至2014年,高雄住宅買賣移轉件數約4萬戶,2015年衰退至3.5萬戶,今年上半年則只剩下1萬4199戶,加上景氣預估短時間內不會回升,全年移轉件數恐跌破3萬戶,創下歷年來新低紀錄。
新推案房價方面,近2年全市平均每坪近22萬,比2年前增加1萬元,以鳳山區從16萬漲至18.2萬,漲幅13.4%最多,但小港區因大樓產品需求有限、交易動能不足,均單價從15萬跌至14.5萬,是唯一跌價區域。
此外,歷年申報開工推案數平均230個,今年上半年卻只有59件,可見建商多持觀望態度,且多以小坪數為主,但不動產開發商業同業公會理事長張永義認為,目前台北、新北、桃園到台中的房市低迷,台北幾乎沒有成交量,相較之下,高雄若營建業者控管推案速度,未來發展仍然看好。
(中國時報)/高雄報導
分享給LINE好友 !

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com