隔著成功路與統一夢時代相望83期重劃區(紅框線內),主要地主台糖和台肥昨日由高雄地政局公告分配土地,未來可直接開發使用。

高雄亞洲新灣區83期重劃 完成

隔著成功路與統一夢時代相望83期重劃區(紅框線內),主要地主台糖和台肥昨日由高雄地政局公告分配土地,未來可直接開發使用。
圖/高雄地政局提供
位於高雄亞洲新灣區、統一夢時代對面的83期7.09公頃土地,在完成重劃後,台糖、台肥等地主昨(26)日由高雄地政局分配土地,83期地主可望取回4.7公頃土地,作為商業設施和住宅,高雄地政局長黃進雄說,亞洲新灣區共有9個重劃基地陸續進行中,投入金額超過40億元,希望重劃完成後由地主開發,共同翻轉亞洲新灣區經濟。

高雄市政府地政局長黃進雄昨日表示,地政局全力辦理的亞洲新灣區土地開發,目前已完成三多路底連接海邊路的中油第60期、夢時代東側第65期重劃區,昨日則正式公告83期重劃區土地分配。
黃進雄指出,另有擴建路北側的第79期、高雄軟體科技園區南側的第80期、一心路原中石化高雄廠區的第70期、凱旋路北側的第88期、原台肥廠區的第90期及時代大道北側的第94期,總共已有9區陸續辦理開發,投入經費超過40億元,開發面積約100公頃,未來將提供產業發展基地,帶動亞洲新灣區整體發展。
他說,83期重劃區土地約7.09公頃,原為「特定倉儲轉運專用區」,區內所有權人以台糖擁有約5公頃為最大地主,其次是美商公司中美嘉吉的1.47公頃和台肥的0.32公頃,經都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」,增設85米綠帶及園道,強化港區水岸開放空間,改善原本區內發展速度緩慢、低度利用等情形。
黃進雄表示,經過都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」之後,使用分區為「特貿7D」,地主可開發一般工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等服務性設施。
據悉,83期土地重劃,原本地主的重劃負擔比率達50.39%,經過多方協調和溝通,使得地主最後的負擔比例降至47.02%,並且由高雄地政局先行投入大約8.48億元執行公辦重劃,完成後地主可取回約4.7公頃土地進行投資開發。
(工商時報)
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