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| 隔著成功路與統一夢時代相望83期重劃區（紅框線內），主要地主台糖和台肥昨日由高雄地政局公告分配土地，未來可直接開發使用。 圖／高雄地政局提供 |
位於高雄亞洲新灣區、統一夢時代對面的83期7.09公頃土地，在完成重劃後，台糖、台肥等地主昨（26）日由高雄地政局分配土地，83期地主可望取回4.7公頃土地，作為商業設施和住宅，高雄地政局長黃進雄說，亞洲新灣區共有9個重劃基地陸續進行中，投入金額超過40億元，希望重劃完成後由地主開發，共同翻轉亞洲新灣區經濟。
高雄市政府地政局長黃進雄昨日表示，地政局全力辦理的亞洲新灣區土地開發，目前已完成三多路底連接海邊路的中油第60期、夢時代東側第65期重劃區，昨日則正式公告83期重劃區土地分配。
黃進雄指出，另有擴建路北側的第79期、高雄軟體科技園區南側的第80期、一心路原中石化高雄廠區的第70期、凱旋路北側的第88期、原台肥廠區的第90期及時代大道北側的第94期，總共已有9區陸續辦理開發，投入經費超過40億元，開發面積約100公頃，未來將提供產業發展基地，帶動亞洲新灣區整體發展。
他說，83期重劃區土地約7.09公頃，原為「特定倉儲轉運專用區」，區內所有權人以台糖擁有約5公頃為最大地主，其次是美商公司中美嘉吉的1.47公頃和台肥的0.32公頃，經都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」，增設85米綠帶及園道，強化港區水岸開放空間，改善原本區內發展速度緩慢、低度利用等情形。
黃進雄表示，經過都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」之後，使用分區為「特貿7D」，地主可開發一般工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等服務性設施。
據悉，83期土地重劃，原本地主的重劃負擔比率達50.39％，經過多方協調和溝通，使得地主最後的負擔比例降至47.02％，並且由高雄地政局先行投入大約8.48億元執行公辦重劃，完成後地主可取回約4.7公頃土地進行投資開發。
(工商時報)
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