高雄市包括陽明、美術館、河堤、文化中心、福山與農16特區等均屬高知名度明星學區。扣除推案類型以豪宅為主的農16特區與位於市區與市郊交會福山學區,今日《地產王》精選4大市區學區,為了家中寶貝卡位好宅。採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威
【葉家銘╱高雄報導】高雄鼓山美術館生活圈於1999年底重劃完畢,近10年來大樓推案密,因人口逐漸入住,2009年與今年先後設置「七賢國中龍美校區」與「中山國小美術館校區」,均屬總量管制明星學區。近期推案從首購至豪宅都有,最低購屋門檻僅538萬元。
低總價具吸引力
目前推案從首購、換屋到豪宅均有,待售個案近20場。小宅部分包括「美術森林」、「I-home3」與「遇見」,主力坪數20~45坪、2~3房,每坪27萬元起。其中「美術森林」23坪2房,最低總價538萬元起,「I-home3」20坪2房,總價558萬元起,具低總價吸引力。
美術館推案主力以40~80坪首換與換屋宅最多,如全誠與城揚建設合建案「双城匯」與「悅龍灣」坪數48~80坪、3~4房,主力3字頭房價。位北美術館「沐謙樺」規劃41~53坪,戶戶3面採光,每坪最低24萬元,總價1200~1500萬元即可含車位購買入住美術館。
承佑廣告經理陳冠良指出,美術館除有明星學區,未來台鐵地下化完工還將增設車站,屆時補足聯外交通機能,房價保值效應強,是深受家長喜歡主因。 蘋果日報 | APPLE DAILY
美術館推案主力以40~80坪首換與換屋宅最多,如全誠與城揚建設合建案「双城匯」與「悅龍灣」坪數48~80坪、3~4房,主力3字頭房價。位北美術館「沐謙樺」規劃41~53坪,戶戶3面採光,每坪最低24萬元,總價1200~1500萬元即可含車位購買入住美術館。
承佑廣告經理陳冠良指出,美術館除有明星學區,未來台鐵地下化完工還將增設車站,屆時補足聯外交通機能,房價保值效應強,是深受家長喜歡主因。 蘋果日報 | APPLE DAILY