高雄市都發局日前公告展出位於高雄市鼓山區工業用地變更的都市計劃,這次將變更的是位於鼓山區、近壽山的工業區,其中包含台泥鼓山廠區的開發案。

高雄利多:台泥鼓山廠區 今年開發有望

高雄市都發局日前公告展出位於高雄市鼓山區工業用地變更的都市計劃,這次將變更的是位於鼓山區、近壽山的工業區,其中包含台泥鼓山廠區的開發案。
都發局官員指出,若進行順利今年內就可以公告實施,也有機會搭配高雄輕軌第二階段工程一同完成。台泥鼓山廠區若能和高雄市美術館、鹽埕舊市區連成一氣,生活機能豐 富,有機會成為房市熱區。

台泥鼓山廠區土地使用分區屬於工23、工25期,過去是開採壽山石灰岩、製成水泥產品的廠區,但台泥開礦權早 已到期,而台泥鼓山廠區周邊有不少建設這幾年已陸續完成或正在進行中,如中都濕地公園、鐵路地下化、輕軌第二階段等,高雄市都發局主任秘書高鎮遠表示,若 能順利開發將可活化周邊土地利用效能,因此按照都市計劃法辦理變更,這次公告展出已是第2次,若民眾無陳情意見,就可送內政部核定,順利的話今年就可以公告實施。

而台泥鼓山廠區附近進行中的鐵路地下化、輕軌第二階段等交通建設,也能為該區段加值,住商不動產高雄夢時代加盟店店長鄭英山指 出,該廠區附近除了有重大建設,也鄰近美術館及鹽埕舊市區,目前該廠區鄰近的大樓新案成交都已接近每坪20萬元,透天厝更是不論新舊,只要是面臨路幅較大的馬路,總價至少1000萬元起跳。(陳建宇/高雄報導)

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