每每在陷入困境的案子裡,鍥而不捨而地解決種種問題,才能激發出更強大的能力。 

葉國華:你願意為了成交、用盡多少心思、投入多少努力?

每每在陷入困境的案子裡,鍥而不捨而地解決種種問題,才能激發出更強大的能力。 

延續上段節目中影片所談到的委託案,房仲可以發揮那些功能,來解決屋主的問題? 並且,你願意為了成交、用盡多少心思、投入多少努力? 首先,一個總價超過商圈平均成交總價兩倍的委託案,想幫屋主快速成交、又要兼顧屋主使用一生一次自用優惠增值稅,房仲在這時候就要拿出硬底子的不動產專業來協助屋主。 

否則,在剩下一個月的委託時間裡,事實上很可能我們不只是再度浪費了屋主的寶貴時間,也把自己在房仲發展的慧命斬斷。 

 在這個案子中,當時我決定,一樓和二樓分開來賣,才可更貼近商圈裡的平均總價,為屋主快速找到合適的買方。 
而二樓先賣還是一樓先賣? 
可能的買方圖像為何? 
又該如何去找到合適的買方? 

讓正在尋找這樣房子的未來買方有機會可以看到這個待售的房子? 

這些正是身為房仲的你發揮你過往商圈經營經驗的關鍵時刻。 

每一個案子,事實上都應該有這樣脈絡嚴謹的拆解與思考,和精細的環節設計,才能真正滿足消費者的需求,這不就是房仲的真價值嗎?
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