〔記者盧冠誠/台北報導〕房市上下游兩樣情,中央銀行公布6月全體銀行購置住宅(房貸)的貸款餘額達6兆1996億元,續創歷史新高,較去年同期成長4.61%,為2014年10月以來新高;不過,反映建商需求的建築貸款(土建融資)餘額年增率卻連7黑。

房產冷 土建融成長連七黑

〔記者盧冠誠/台北報導〕房市上下游兩樣情,中央銀行公布6月全體銀行購置住宅(房貸)的貸款餘額達6兆1996億元,續創歷史新高,較去年同期成長4.61%,為2014年10月以來新高;不過,反映建商需求的建築貸款(土建融資)餘額年增率卻連7黑。

房市冷颼颼,導致2、3月房貸餘額出現連續兩個月遞減的罕見情況,顯示各銀行的新承作房貸,根本追不上民眾還款速度;不過,全體銀行房貸餘額繼4月增加158億元、5月續增282億元後,6月再大增324億元。
央行官員表示,目前房市仍以首購、自住為主,八大公股行庫6月承作「青年安心成家方案」餘額為5079億元,月增135億元,占整體比重亦由5月8.02%上揚至8.19%。
累計上半年,全體銀行房貸餘額共增加674億元,同期間,八大公股行庫的青安餘額更大幅上揚522億元,並在6月突破5000億元大關。
土建融資餘額方面,6月底為1兆6142億元,不僅較5月減少19億元,為連續3個月遞減,年增率還擴大至負2.77%,連續7個月負成長。
行庫主管表示,6月土建融資餘額下滑,主要反映現階段餘屋仍多,多數建商保守看待後市,並降低對土地融資的需求。
展望下半年,行庫主管認為,通常第3季適逢農曆7月,為傳統淡季,第4季才會進入旺季;整體來看,仍要回歸供給與需求,並取決於買賣雙方對房價的認知及交易意願。
新聞來源:自由時報網站
分享給LINE好友 !

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com