高雄市不動產開發公會理事長張永義昨(21)日表示,高雄房地產的剛性需求帶動近期成交平順,新任公會房屋市場委員會主委呂金發則指出,高雄房市要穩定向上,未來必須吸引更多國內外企業投資高雄,創造更多的白領中產階級。

高雄房市 靠招商添柴火

高雄市不動產開發公會理事長張永義昨(21)日表示,高雄房地產的剛性需求帶動近期成交平順,新任公會房屋市場委員會主委呂金發則指出,高雄房市要穩定向上,未來必須吸引更多國內外企業投資高雄,創造更多的白領中產階級。

高雄市不動產開發公會昨日舉行「2016年房屋市場研討會」,由呂金發及高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖共同主持,吸引近200位高雄不動產從業人員參與。
呂金發說,板橋江子翠最近有個新建案每坪售價40多萬元,賣的嚇嚇叫,而這樣的價格在高雄,任何一棟豪宅都可以任你挑。他強調,這是結構性問題,因為高雄創造的就業人口不夠多,缺乏指標型國內外廠商前進高雄,引進更多白領中產階級,房地產市場自然無法有效反應。
因此,他將研究透過公會的力量,結合官方及學術界資源,共同推動高雄的招商引資,這才是高雄房地產市場的根本之道。
短期而言,戴嘉聖、張永義2位地產龍頭,則釋出平順、樂觀的信息。戴嘉聖指出,崑庭建設近期公開的「文蓮苑」,一個假日來人超過百組,客戶洽談簽約戶數也達20%左右,其它案場也可看到賞屋人潮大增現象。
張永義指出,無論是橋頭、高雄大學、小港、八八快速道路附近,建案都陸續傳出順銷的好消息,整體而言,慢慢走、順順銷是基調,因為高雄房市的剛性需求持續存在,未來只要建案推出不要爆大量,就不會太大危險性。
(工商時報)/高雄報導
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