【吳慧芬╱高雄報導】高雄市府推動的亞洲新灣區開發案,昨有重大進 展。在行政院長林全見證下,國防部與高雄市府簽定205兵工廠合作開發意向書,位於高雄夢時代旁、佔地57公頃、土地市值逾300億元的205兵工廠將遷 走,原址將開發成經貿園區,建商樂觀期待高雄房價未來能上揚。

205兵工廠要遷了 房價起飛 「亞洲新灣區 最後拼圖拼上」

【吳慧芬╱高雄報導】高雄市府推動的亞洲新灣區開發案,昨有重大進 展。在行政院長林全見證下,國防部與高雄市府簽定205兵工廠合作開發意向書,位於高雄夢時代旁、佔地57公頃、土地市值逾300億元的205兵工廠將遷 走,原址將開發成經貿園區,建商樂觀期待高雄房價未來能上揚。
高市府2011年推動亞洲新灣區開發,開發案中的駁二藝術特區、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館已完工啟用,輕軌也已從C1站通車至C8站,昨在高雄市府完 成與國防部簽署合作意向書後,亞洲新灣區內最大面積的205兵工廠將遷至大樹區。高市府官員說,「這有如亞洲新灣區最後一塊拼圖拼上了」。

拆遷重建300億

205兵工廠位於高市中山路與時代大道口,緊鄰夢時代,是南高雄精華區。高雄市長陳菊昨在簽約典禮說,此案由高雄人林全做最後敲定,「感謝林全體會高雄追求轉型的急迫之心」,205兵工廠遷移至大樹的拆遷與重建費約300億元,由高市府負擔。
林全說,205兵工廠原址規劃為經貿園區後,盼能創造出「鑽石級」效果。
高市都發局主秘高鎮遠說,205兵工廠表定8年內完成拆遷與重建,但市府會加快腳步,區域內57公頃土地,其中10公頃規劃住宅用地、20公頃為經貿用地,剩下27公頃做公共設施。 

千名建商想爭地

高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說,公會1千多位建商想爭取此處建地,「205兵工廠是南高雄最大、最精華處女地」,一旦開發,高雄整體房價都會上升。
住商不動產亞洲新灣區店店長江炳賞說,高市府提出亞洲新灣區開發案後,當地房價即漲約2成,現屬停滯期,待205兵工廠完成遷建,預估還有上漲空間。
 蘋果日報 | APPLE DAILY
  高雄市亞洲新灣區計劃在國防部同意遷建205兵工廠下,完成最後一塊拼圖,未來將成為台灣最大的港灣經濟區。 

在行政院長林全見證下,高雄市長陳菊與國防部副部長鄭德美5日簽署合作開發意向書,佔地57公頃、位在高雄市中山、凱旋路口的205兵工廠原址將開發為經貿園區;高雄市政府預計8年內完成遷廠與土地徵收重劃等作業。 

林全說,高雄三軍營區及軍校林立,與軍方關係休戚與共,他感謝國防部展現與地方共存共榮的態度,釋出土地,回饋給高雄市政府。他說,他期待亞洲新灣區未來幾年呈現全新的風貌,205兵工廠現址成為亞洲新灣區閃耀的鑽石。 

陳菊指出,為了推動205兵工廠轉型、擘劃未來亞洲新灣區經貿核心,高雄等了18年。

她說,高雄必須加速轉型、也無法再等待,今天終於拍板定案,美夢成真;她表示,亞洲新灣區的開發是對高雄未來50年、100年所做的規畫。 

高雄市都發局指出,亞洲新灣區是台灣鏈結東南亞及全球的重要據點,附近有高雄展覽館、市圖書總館、海洋及流行音樂中心、旅運中心與水岸輕軌等5大建設陸續啟用,205兵工廠原址將規劃引入金融商貿、創新研發企業總部進駐,其中30公頃做為特貿區、10公頃是住宅用地、20公頃為經貿用地,其餘27公頃為公共設施用地。 

 205兵工廠拆遷費估算高達300億元,陳菊表示,這筆費用不是由中央補助,而是由高市府以平均地權基金支應,將過去辦理土地重劃,標售抵費地所賺的錢來支應。 

 205兵工廠源自1862年的松江砲局,二戰後從上海遷來,是國軍生產槍砲彈藥的重要據點,1998年行政院指示遷建,但直到2013年國防部與高雄市雙方才成立推動平台建立共識。 

由於遷廠計畫要求必須兼顧國防安全,依據軍方規劃,雙方簽署合作開發意向書後,205兵工廠的生產線不會停,市府會先在大樹營區建新廠房,完成後才會開始拆遷舊廠房。
新頭殼newtalk  http://times.hinet.net/news/19121442
分享給LINE好友 !

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com