不到1坪土地也有人搶著買,台北市地政局今標售今年第3批地籍清理未釐清權屬土地,位在文山區華興段一小段156-1地號,面積僅有1平方公尺,又是持份土地,僅標售6分之1產權,換算下來僅0.05坪,底價2012元,還出現3人搶標。台北市地政局土地登記科科長洪慧媛表示,可能投標人在周...

【買來做啥】3人搶天龍國無主地0.05坪

不到1坪土地也有人搶著買,台北市地政局今標售今年第3批地籍清理未釐清權屬土地,位在文山區華興段一小段156-1地號,面積僅有1平方公尺,又是持份土地,僅標售6分之1產權,換算下來僅0.05坪,底價2012元,還出現3人搶標。台北市地政局土地登記科科長洪慧媛表示,可能投標人在周邊也有土地,不然也想不到為什麼會這麼熱門。
地政局此次標售一甩上次全數流標慘況,共釋出23標,最終標脫9標,標脫率達39.1%,總溢價率也有11%。洪慧媛表示,這次共收到19個標封,許多原先預期標不出去的土地都標脫,可看出民眾投標意願踴躍。其中,第21、22標號獲4標封搶買最熱門,2筆分別位在大安區辛亥段四小段650、651地號,合計面積1495坪,此次標售9分之1產權,約166坪,底價分別為503萬9513元、257萬8540元,皆由林姓自然人各以766萬元、566萬元得標。洪慧媛指出,使用分區雖然屬於保護區,仍可依使用分區管制規則規定的核准開發內容,申請建照,並非完全不能開發,且該筆土地臨路,若真要開發,並不會太困難。全國不動產企研室主任張瀞勻分析,本次無主地標售,雖大多位於蛋白區,但部分溢價率達121%,顯現只要臨路並有商業價值之土地仍受買家青睞。提醒民眾,絕多數無主地實際效用價值不高,投標前一定要到實地勘察,並且了解該土地實際使用的情形再做決定。(陳世峰/台北報導)
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