〔記者葛祐豪/高雄報導〕位於高雄澄清湖特定風景區旁的旅館區土地,竟蓋起透天建案銷售,由於依法不能作為一般住宅,已衍生消費糾紛,高雄市建管處將嚴格把關,並呼籲購屋民眾睜大眼睛。

旅館區土地蓋建案銷售 高市將嚴格把關

〔記者葛祐豪/高雄報導〕位於高雄澄清湖特定風景區旁的旅館區土地,竟蓋起透天建案銷售,由於依法不能作為一般住宅,已衍生消費糾紛,高雄市建管處將嚴格把關,並呼籲購屋民眾睜大眼睛。

高雄市工務局建管處指出,以往違反土地使用管制的案件,大都是乙種工業區內的住宅,造成民眾購屋糾紛,這次是高雄市轄內首度發現旅館區作為住宅違法使用,可依違反都市計畫法,裁處6萬元至30萬元罰鍰。
一家建商於鳥松區澄清湖特定風景區旁的旅館區用途土地,以住宅大樓租賃公司的名義,興建透天建案銷售,價格比當地行情便宜約10%到15%。
建管處表示,有消費者簽約後,發現當地是旅館區,依法只能作為旅館業使用,不能作為一般住宅使用,擔心日後權益受損,市府也接獲檢舉。
工務局長趙建喬說,將全面清查高雄市旅館區的所有開發案件,一旦發現有疑似建案申請,會透過建築技術諮詢小組,嚴格審核把關發照;另將針對土地使用管制、建照核發、興建銷售、取得使用執照等四階段,制定更嚴格的審查機制。
根據高雄市建管處統計,高雄市違反土地使用管制最多的案件,是乙種工業區的建案,多數位在三民區及左營區,大都以資訊軟體業名義,興建透天建築,統計約有53件、總戶數900戶左右。
圖文來源:自由時報網站
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