〔記者項程鎮/台北報導〕惡房東張淑晶與親哥哥張振盛因台北市東區房產鬧上法院,張男指控當初買房借用妹妹名義登記,其實購屋款大多是他付的;張女則指哥哥替她操盤投資失利,這間房子是彌補她的虧損。最高法院維持高等法院見解,認定房子是張男的,判決張女敗訴定讞。

房東張淑晶 與兄爭產敗訴定讞 [借名登記案例]

〔記者項程鎮/台北報導〕惡房東張淑晶與親哥哥張振盛因台北市東區房產鬧上法院,張男指控當初買房借用妹妹名義登記,其實購屋款大多是他付的;張女則指哥哥替她操盤投資失利,這間房子是彌補她的虧損。最高法院維持高等法院見解,認定房子是張男的,判決張女敗訴定讞。

房子借張淑晶名登記

判決指出,101年5月30日,張氏兄妹花1532萬元買下台北市東區一間18坪套房,房子借名登記在張淑晶名下,以取得較優惠的貸款利率,後來還以張女名義出租房子,每月租金3萬2000元都轉交給張男。102年8月間,張女委託張男操作股票虧損3000多萬元,雙方鬧翻,套房租約到期後,張女更換門鎖、不讓張男進入,張男憤而提告。
張女則指房子並非借名登記,當初委託哥哥投資股票失利,她提議改投資不動產,因此哥哥匯款返還先前投資失利的欠款,這些錢與購買房地產無關,房子應該是她的。

兄妹爭產2次 各有勝負

台北地院判決張男敗訴,認定張女支付購屋時的部分費用,還去繳納房貸,且張男未舉證房子借名登記給張女,房子應歸張女所有;上訴後,高院改判張女敗訴,認定購屋時的洽談、簽約和交屋都由張男辦理,張女都未參與,房子租金也由張男收取,張女曾付的房貸金額,只能算是張男跟她借錢付房貸,因此改判張男勝訴,張女上訴後被最高法院駁回定讞;張女先前也曾因新北市房地產和哥哥張男對簿公堂,最高法院判張男敗訴定讞。
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