【陳建宇╱高雄報導】相較於輕豪宅,近2年80坪以上的「真豪宅」可說是愁雲慘霧,銷售期拉長也不見得賣得動,不過隨著今年來的「建商讓利潮」,部分豪宅下修售價至2~3字頭,總價可壓在3000萬元內,對於想買豪宅的客層來說,反而可進場撿便宜。

真豪宅轉機 部分豪宅 下修至2~3字頭

【陳建宇╱高雄報導】相較於輕豪宅,近2年80坪以上的「真豪宅」可說是愁雲慘霧,銷售期拉長也不見得賣得動,不過隨著今年來的「建商讓利潮」,部分豪宅下修售價至2~3字頭,總價可壓在3000萬元內,對於想買豪宅的客層來說,反而可進場撿便宜。

毛胚交屋讓利手法

過 去幾年高雄市的豪宅推案量大,但隨著房市景氣反轉,成交寥寥可數的豪宅,反而成了建商揮之不去的惡夢。

但今年豪宅市場似乎出現轉機,住商不動產高屏澎東區 協理林祺博表示,建商為求銷售紛紛調降房價,從原本上看4字頭,現在普遍都已降價到3字頭,甚至低樓層有機會出現2字頭房價,為豪宅找到一條活路。 

總價帶是民眾考慮購屋的重要因素,當豪宅單價落在2字頭或3字頭,百坪豪宅搭配2個車位,總價有機會壓在3000萬元內,對豪宅客就產生吸引力。 

改以毛胚交屋也是豪宅讓利的方式,上揚實業副總經理徐全興指出,毛胚交屋省掉配備的費用,民眾也能自行決定裝潢風格與配備,更適合豪宅客層。

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