真豪宅轉機部分豪宅下修至2~3字頭

【陳建宇╱高雄報導】相較於輕豪宅，近2年80坪以上的「真豪宅」可說是愁雲慘霧，銷售期拉長也不見得賣得動，不過隨著今年來的「建商讓利潮」，部分豪宅下修售價至2~3字頭，總價可壓在3000萬元內，對於想買豪宅的客層來說，反而可進場撿便宜。

毛胚交屋讓利手法

過去幾年高雄市的豪宅推案量大，但隨著房市景氣反轉，成交寥寥可數的豪宅，反而成了建商揮之不去的惡夢。

但今年豪宅市場似乎出現轉機，住商不動產高屏澎東區協理林祺博表示，建商為求銷售紛紛調降房價，從原本上看4字頭，現在普遍都已降價到3字頭，甚至低樓層有機會出現2字頭房價，為豪宅找到一條活路。

總價帶是民眾考慮購屋的重要因素，當豪宅單價落在2字頭或3字頭，百坪豪宅搭配2個車位，總價有機會壓在3000萬元內，對豪宅客就產生吸引力。

改以毛胚交屋也是豪宅讓利的方式，上揚實業副總經理徐全興指出，毛胚交屋省掉配備的費用，民眾也能自行決定裝潢風格與配備，更適合豪宅客層。