 |
| 興富發今年4月標得中都濕地公園旁土地後，再購入全台4筆土地，花費約68億元(陳宜珺拍攝) |
據上市櫃建商公告取得土地統計，興富發集團母公司興富發（2542），今年至本月1日止，總計掃進5筆土地，分位於台北市南港區、新北市板橋區、台南市仁德區與安平區，及高雄市三民區，花費67.76億元購入約1萬434坪土地。
該公司董事長鄭志隆於今年股東會曾說：「在沒有銷售率的地方，不會出手；銷售率好的地方，會持續獵地。」事實證明，興富發今年所購入的地塊，多有備而來。
該公司董事長鄭志隆於今年股東會曾說：「在沒有銷售率的地方，不會出手；銷售率好的地方，會持續獵地。」事實證明，興富發今年所購入的地塊，多有備而來。
「不花錢在海外」
以新北市板橋區土地為例，周圍有打出讓利價的「江翠ONE」銷售中，台南市永康區則有潤隆「真愛」，皆屬區域熱銷案，也吸引興富發插旗。此外，興富發集團子公司潤隆（1808）則選在台中市南屯區，購入2500餘坪土地。
相較去年全集團僅花費約57億元、購入4筆土地，今年光至9月，總購地金額就已較去年全年，多出約4成。
興富發副總經理廖昭雄指出，公司已備好未來5年推案土地庫存量，今年新購入的地塊，應排至2020年才會推案。
廖昭雄說，今年地主態度普遍較為軟化，瞄準具可推自用型產品條件的土地，若價格合理，不排除持續獵地，「我們不花費一毛錢在海外，是真正愛台灣的建商。」
相較去年全集團僅花費約57億元、購入4筆土地，今年光至9月，總購地金額就已較去年全年，多出約4成。
興富發副總經理廖昭雄指出，公司已備好未來5年推案土地庫存量，今年新購入的地塊，應排至2020年才會推案。
廖昭雄說，今年地主態度普遍較為軟化，瞄準具可推自用型產品條件的土地，若價格合理，不排除持續獵地，「我們不花費一毛錢在海外，是真正愛台灣的建商。」
台中土地開價高
達麗分別在4月、6月，購入高雄市前金區、台中市西屯區土地，總計花費約17億元，副總經理梁景清表示，高雄土地近六合夜市，規劃19~37坪住宅產品，預計明年Q1推案，「以周圍2房產品，單月租金可達2萬元來看，此案2房總價約莫500萬元，換算租金報酬率達4.8%，應可吸引置產客目光。」
而台中土地位於台灣大道上，地點佳，正在整合周圍地主，推案時程未定。梁景清透露，「預計今年要再取得一塊台中土地，鎖定近捷運、未來推案單價30萬元左右的條件，但不論私地主或是政府標案，開價仍高，會視情況出手。」
而台中土地位於台灣大道上，地點佳，正在整合周圍地主，推案時程未定。梁景清透露，「預計今年要再取得一塊台中土地，鎖定近捷運、未來推案單價30萬元左右的條件，但不論私地主或是政府標案，開價仍高，會視情況出手。」
4字頭新案搶市
新潤與長耀於7月份共同取得江翠北側重劃區土地，新潤持分約451坪，預計明年也將推出單價4字頭住宅案搶市。
【詹宜軒╱台北報導】
發表文章
 房市不景氣，上市櫃建商趁地主姿態軟化，積極獵地，以興富發集團出手最頻繁，今年至本月1日止，共花費近82億元購入全台6筆土地，達麗（6177）、新...){kind=link}