市場研究機構Real Capital分析公司的資料顯示,亞太地區的不動產投資退燒,今年第2季以投資為目的的商用不動產交易額較一年前銳減48%至200億美元,連四季走下坡,並且是2009年來最大跌幅。

亞太商辦量能 連摔四季

市場研究機構Real Capital分析公司的資料顯示,亞太地區的不動產投資退燒,今年第2季以投資為目的的商用不動產交易額較一年前銳減48%至200億美元,連四季走下坡,並且是2009年來最大跌幅。

跟去年同期相比,今年上半年亞太地區的成交額驟降39%至435億美元。Real Capital資深主管布拉日科瓦表示,房地產投資人面臨許多難以衡量的挑戰與風險,這些變數包括英國脫歐、美國將在11月舉行總統大選,以及南海爭議。此外,賣方大多都不願降價求售。
從類別來看,第2季零售不動產的成交額暴跌67%,在各類別中跌幅最大,其次為工業不動產的54%,商辦不動產驟跌34%,以成交額來看,商辦不動產是規模最大的類別。
儘管亞太地區的投資活動降溫,但布拉日科瓦強調,第2季亞太地區的跨境投資仍持穩,比重高達33%,為全球金融海嘯爆發以來最高水準。布拉日科瓦說,這是好現象,代表許多亞洲投資人放心投資海外市場。Real Capital的資料顯示,最大手筆交易案是位於星國金融區的亞洲廣場第一大廈(Asia Square Tower 1)。

2016-09-12 00:45:50 經濟日報 編譯鍾詠翔/綜合外電

分享給LINE好友 !

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com