高雄不動產市況趨向健康,自住型建案買點浮現,廣誠廣告董事長董上裕表示,高雄推案以新成屋為主,自住客占比高達9成,今年以來發現換屋、租不如買的客群明顯增加,主因是政府放寬房貸成數、調降房貸利率,且不少建商有感讓價,房價達到買賣雙方可接受的範圍,帶起自住市場的買盤。

建商讓價有效 高雄房市湧自住買盤

高雄不動產市況趨向健康,自住型建案買點浮現,廣誠廣告董事長董上裕表示,高雄推案以新成屋為主,自住客占比高達9成,今年以來發現換屋、租不如買的客群明顯增加,主因是政府放寬房貸成數、調降房貸利率,且不少建商有感讓價,房價達到買賣雙方可接受的範圍,帶起自住市場的買盤。

董上裕舉例,像是29期市地重劃區,由於鄰近左營高鐵站及新光三越,近期新案開價又從2字頭降為1字頭,買氣特別熱絡;其他如鳳山、前鎮、小港等區,居住人口多,但是推案新供給少,因此銷售順暢。他認為,2~3房的首購型產品應會在接下來有所表現,反觀70坪以上的豪宅產品,銷售較有阻力。

身兼高雄市300E1南區獅子會會長的董上裕以及300E1區總監王其燦帶領的幹部,9月6日上午親赴棒球名校高雄復興國小,代表南區獅子會捐贈棒球隊專車一輛,做為選手移地訓練、比賽接送專用,以實際行動鼓勵台灣少棒,重返威廉波特世界少棒大賽。
文/記者馮牧群
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