高雄市政府地政局昨(21)日標售15筆土地,順利標出9筆、脫標率60%創近期新高,為港都房市注入暖流;此外,房地產界南霸天京城建設董座蔡天贊以每坪76.89萬取得中都632.33坪住四用地,以及南台灣代銷龍頭林聰麟的襄揚國際以每坪21.73萬標得楠梓高雄第一科大附近759.3...

高雄土地標售 創佳績

高雄市政府地政局昨(21)日標售15筆土地,順利標出9筆、脫標率60%創近期新高,為港都房市注入暖流;此外,房地產界南霸天京城建設董座蔡天贊以每坪76.89萬取得中都632.33坪住四用地,以及南台灣代銷龍頭林聰麟的襄揚國際以每坪21.73萬標得楠梓高雄第一科大附近759.36坪土 地,都備受業界關注。

「標售創佳績!」高雄地政局長黃進雄昨召開記者會宣布,今年第3季開發區土地標售計有27標封參與投標,共標出9標11筆土地,合計金額9.29億元,脫標率達6成。



其中,第4標中都的一筆632.33坪住四土地,位於德旺街、遼寧三街角地,因正對榕樹公園第一排,且未來有鐵路地下化利多,吸引2家建商投標,最 後京城建設以每坪76.89萬、總價4.86億元,溢價10.23%得標,據了解另一標為吉泰建設,屬高雄在地建商慶旺建設集團關係企業。

昨天除蔡天贊出手之外,另一個引起業界注意的是襄揚國際以每坪21.73萬、總價1.65億元,溢價10%標得楠梓區高雄第一科大生活圈759.36坪土地。據悉,由代銷出身的侯嘉璋領軍的襄揚國際,背後大股東即是南台灣代銷龍頭林聰麟。

黃進雄說,這次標售大熱門是大坪頂五號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,景觀環境佳,又有10號道路便捷交通,該筆456.22坪特商用地共吸引12位投資人搶進,最後以7,244餘萬元脫標,每坪脫標價15.8萬元,溢價率23%。

他表示,綜觀這次標售結果,顯示大高雄開發區土地,因公共設施規畫完善,又有重大建設加持,投資人看好房地產未來發展潛力。
(工商時報)

/高雄報導

高雄第3季開發區土地標售 中都、五號道路精華地競標熱絡

地政局於105年9月21日辦理今年第3季開發區土地標售,計有27標封參與投標,共標出9標11筆土地,合計標售金額9億2925萬餘元,脫標率60%。
中都重劃區本次脫標1標3筆土地,位於德旺街與遼寧三街角地,因正對榕樹公園第一排,景觀視野佳,且未來又有鐵路地下化之優勢,吸引2家投資人搶 進,以4億8620萬元脫標,每坪脫標價約76.8萬元,溢價4513萬餘元,溢價率約10.23 %,足見本重劃區的發展潛力受投資人肯定。
大坪頂五號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,景觀環境佳,又有10號道路便捷之交通,本次推出1筆特商用地,競標熱絡,計吸引12家投資人搶進,最後以7244餘萬元脫標,每坪脫標價15.8萬元,溢價率達23%。
高雄大學區段徵收區,因規劃完善且土地價格相對市中心具吸引力,近年為投資人搶進之標的,本次推出3筆3標土地,標脫2標2筆,其中1筆雙面臨路之 第三種商業區土地,因面對停車場用地,近幸福公園、高雄大學及援中國小,以每坪31萬元脫標;另1筆位於中山高中附近小而美建地,亦以每坪 18.7萬元脫標。
第33期重劃區1筆三面臨路之住三用地,近楠梓高中、國中及台糖量販店,生活機能完備,以每坪21.7萬元脫標;另仁武、橋頭區德松重劃區及高坪2期區段徵收區各推出1或2筆土地,皆順利標脫。
綜觀本次標售結果,本季推出15標18筆土地,共標出9標11筆土地,除第9、37期市地重劃區及海科大東側區段徵收區等開發區土地,因土地個別條 件未符合需求等因素,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫,顯示大高雄開發區土地,公共設施規劃完善,又有重大建設加持,投資人看好房地產未來發展潛力。
分享給LINE好友 !

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com