華爾街日報報導,私募股權基金百仕通(Blackstone)以15億美元,從不動產投資與管理公司LBA Realty手中買下多個物流中心,大部份位在美國西岸,總面積達1,200萬平方英尺。反映在電子商務崛起的帶動下,投資需求讓物流中心已成為商用不動產的熱門投資項目之一。

電商帶動 物流中心成熱門投資物件

華爾街日報報導,私募股權基金百仕通(Blackstone)以15億美元,從不動產投資與管理公司LBA Realty手中買下多個物流中心,大部份位在美國西岸,總面積達1,200萬平方英尺。反映在電子商務崛起的帶動下,投資需求讓物流中心已成為商用不動產的熱門投資項目之一。

百仕通在2015年才以81億美元賣掉從事美國物流中心業務的IndCor Properties。只要完成這項交易,就成為百仕通出脫物流業務後,重新購回美國物流中心的最大筆交易。
投資人對物流中心的需求異常殷切,被許多分析師和投資人認為是商用不動產的牛市已到最後階段。因為就在辦公大樓和購物商場等商用不動產市場出現持續降溫的同時,物流中心的價格卻不斷上漲。
部份零售業因為愈來愈多消費者以網路購物,而完全依賴物流中心來宅配,因此十分重視物流業者的宅配效率。與此同時,購物商場等實體店面的零售業績大受衝擊,拖累購物商場的價值下跌。物流中心成為電子商務崛起下的大贏家。
(工商) 
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