〔記者鄭琪芳/台北報導〕中央銀行今公布5大銀行新承做貸款,9月購屋貸款利率降至1.669%,較8月下降0.015個百分點,已連續15個月下降,為2010年7月以來新低;9月購屋貸款金額則為361.11億元,較8月增加22.91億元,主因8月適逢農曆7月基期低,加上部分新建案...

房貸利率連跌15個月 房市仍無起色

〔記者鄭琪芳/台北報導〕中央銀行今公布5大銀行新承做貸款,9月購屋貸款利率降至1.669%,較8月下降0.015個百分點,已連續15個月下降,為2010年7月以來新低;9月購屋貸款金額則為361.11億元,較8月增加22.91億元,主因8月適逢農曆7月基期低,加上部分新建案交屋轉入分戶貸款所致。

5大銀行為台銀、土銀、合庫、一銀及華銀,承做房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。央行官員說明,9月房貸利率持續下降,除了持續反應央行4度降息效應,也與「青年安心成家方案」占比提高有關,加上部分銀行推出優惠房貸利率所致。根據統計,9月「青年安心成家方案」占比為36%,高於8月的34.7%,金額為130億元,較8月增加約12億元。
不過,若與去年同期相比,9月房貸金額僅年增43.69億元或13.76%。央行官員表示,9月房屋移轉棟數沒有增加很多,六都中,除了新北及台中因新屋完工交屋效應而增加外,台北、台南、高雄及桃園都減少,月減3.4%、18.9%、10.6%及12.5%,年減21.7%、12.7%、8.3%及2.5%。
央行官員認為,9月有颱風假及中秋節連假,加上房屋稅爭議及與老屋建檢議題,對房市買氣造成影響。
行庫主管表示,目前 房貸利率可說是跌無可跌,但仍無法刺激房市買氣,可能是買方還是認為房價太高。根據「信義房價指數」,9月台北及新北市房價分別較8月跌1.2%及1.3%,較去年同月則跌6.6%及1.1%。
圖文:自由時報網站
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1863168
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