【詹宜軒、葉家銘╱台北報導】區域豪宅交易案再洗牌！據實價登錄揭露，高雄市前5大住宅交易單價榜，雖仍由「國硯」以單價62.3萬元，包下第1寶座，難以撼動，但2~5名，卻擠進新人王，包括京城建設「京城」，及宏舜開發「高雄HH」都是黑馬。
位於苓雅區亞洲新灣區的「國硯」成屋約3年，由國揚實業投資興建，絕佳海景、樓高43層、加上漢來飯店物管等噱頭，吸引富人目光。 京城欲赴港外銷
排除預售期間交易，高市高單價住宅交易榜前10名中，「國硯」佔了6位，其中第1名交易位於該案35樓，單價62.3萬元、坪數263.8坪、總價1.6億元，為今年3月的交易案。
除「國硯」的第1寶座未被撼動，高市前5豪宅交易案，卻因新豪宅的出現，攪亂「國硯」原先獨佔的前5地位。
其中，去年12月京城建設「京城」成交33樓物件，以成交單價60.3萬元，衝上第2位，成交總價達1億5888萬元，購買人為嚴姓自然人。京城建設發言人周敬恆指出，此案現仍處潛銷，目前僅1戶揭露成交，房價未正式公開，除「內銷」，「京城」也欲赴港「外銷」。
晉升第4位的新豪宅，則是位於美術館園區入口大道的「高雄HH」，成交樓層為2樓、單價58.8萬元，坪數111坪、成交總價6480萬元。「高雄HH」社區面積701坪，僅規劃47戶住家，4~20樓為標準戶、單層2戶屬125坪精裝屋，每坪60萬元；21~25樓為特別戶、單層1戶坪數216坪，每坪65萬元起採毛胚交屋。
除「國硯」的第1寶座未被撼動，高市前5豪宅交易案，卻因新豪宅的出現，攪亂「國硯」原先獨佔的前5地位。
其中，去年12月京城建設「京城」成交33樓物件，以成交單價60.3萬元，衝上第2位，成交總價達1億5888萬元，購買人為嚴姓自然人。京城建設發言人周敬恆指出，此案現仍處潛銷，目前僅1戶揭露成交，房價未正式公開，除「內銷」，「京城」也欲赴港「外銷」。
晉升第4位的新豪宅，則是位於美術館園區入口大道的「高雄HH」，成交樓層為2樓、單價58.8萬元，坪數111坪、成交總價6480萬元。「高雄HH」社區面積701坪，僅規劃47戶住家，4~20樓為標準戶、單層2戶屬125坪精裝屋，每坪60萬元；21~25樓為特別戶、單層1戶坪數216坪，每坪65萬元起採毛胚交屋。
推「綠建築」吸客
案場行銷部協理李純櫻指出，該案預計10月底公開，目前仍屬潛銷，因產品特殊最高樓層開價尚未公開，但目前已有不少客戶預約看屋。
台灣房屋高雄農美特許加盟店東蕭啓志表示，此案未正式推出，但以南台灣第1座由普立茲克建築獎得主─奧地利建築大師Hans Hollein所打造的綠建築為號召，詢問度頗高，「坪數大、總價偏高，習慣購買透天產品的南台灣民眾，恐接受度低。」
前5高交易案中，「國硯」分居第3、第5位。住商不動產高雄文化捷運加盟店專案經理吳宥陞指出，「社區分前後棟，前棟由於景觀好，單價在50~60萬元間，後棟價格則按照樓層有所變化，30樓以上，普遍站穩50萬元，較低樓層有機會撿到較低價格。」目前二手市場轉售約10戶，多為自住者，價格堪稱穩定。
台灣房屋高雄農美特許加盟店東蕭啓志表示，此案未正式推出，但以南台灣第1座由普立茲克建築獎得主─奧地利建築大師Hans Hollein所打造的綠建築為號召，詢問度頗高，「坪數大、總價偏高，習慣購買透天產品的南台灣民眾，恐接受度低。」
前5高交易案中，「國硯」分居第3、第5位。住商不動產高雄文化捷運加盟店專案經理吳宥陞指出，「社區分前後棟，前棟由於景觀好，單價在50~60萬元間，後棟價格則按照樓層有所變化，30樓以上，普遍站穩50萬元，較低樓層有機會撿到較低價格。」目前二手市場轉售約10戶，多為自住者，價格堪稱穩定。
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