9月房市比苦 房仲眼淚哭不完 台南市9月表現最差 高雄市在交屋潮後，交易量也持續萎縮｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

房市買氣節節敗退，6都地政局今陸續公布9月建物買賣移轉表現，目前除新北市外，已公布的5都僅台中市正成長，其餘4均出現衰退，又以台南市月減近2成最明顯，而台北市自8月跌落2000棟大關後，9月量能仍無起色僅1895棟，相比去年同期更大幅衰退21.7%，交易相當冷清。

根據6都公布的移轉棟數，台南市9月表現最差，交易量僅1273棟，而台北市、桃園市和高雄市在交屋潮後，交易量也持續萎縮，量體已連2月下滑，僅台中市月增1.2%，年增4.95%，達2694棟，是目前唯一正成長的直轄市。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，此次移轉棟數大概是8月中下旬至9月中旬的交易狀態，應出於民俗鬼月尚未結束，加上房屋稅調漲議題持續發酵，令房市仍處於低檔，而老屋健檢、颱風效應等因素應會反映在10月的移轉量能，除非第4季交易量出現反轉，否則今年將出現內政部統計資料以來史上最低。全國不動產企研室主任張瀞勻指出，受到持有稅、老屋健檢以及颱風影響，5都交易量都不見起色，且據各地仲介業者指出，台北市、桃園市均出現新成屋價格微低於中古屋的個案，使得新成屋案場交易熱絡、中古屋交易冷清的現象，且目前建商為精簡成本，自建自售的狀況顯著，仲介也很難代售，造成有人潮但沒買氣。（陳世峰／台北報導）
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