房市買氣節節敗退,6都地政局今陸續公布9月建物買賣移轉表現,目前除新北市外,已公布的5都僅台中市正成長,其餘4均出現衰退,又以台南市月減近2成最明顯,而台北市自8月跌落2000棟大關後,9月量能仍無起色僅1895棟,相比去年同期更大幅衰退21.7%,交易相當冷清。

9月房市比苦 房仲眼淚哭不完 台南市9月表現最差 高雄市在交屋潮後,交易量也持續萎縮

房市買氣節節敗退,6都地政局今陸續公布9月建物買賣移轉表現,目前除新北市外,已公布的5都僅台中市正成長,其餘4均出現衰退,又以台南市月減近2成最明顯,而台北市自8月跌落2000棟大關後,9月量能仍無起色僅1895棟,相比去年同期更大幅衰退21.7%,交易相當冷清。
根據6都公布的移轉棟數,台南市9月表現最差,交易量僅1273棟,而台北市、桃園市和高雄市在交屋潮後,交易量也持續萎縮,量體已連2月下滑,僅台中市月增1.2%,年增4.95%,達2694棟,是目前唯一正成長的直轄市。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,此次移轉棟數大概是8月中下旬至9月中旬的交易狀態,應出於民俗鬼月尚未結束,加上房屋稅調漲議題持續發酵,令房市仍處於低檔,而老屋健檢、颱風效應等因素應會反映在10月的移轉量能,除非第4季交易量出現反轉,否則今年將出現內政部統計資料以來史上最低。全國不動產企研室主任張瀞勻指出,受到持有稅、老屋健檢以及颱風影響,5都交易量都不見起色,且據各地仲介業者指出,台北市、桃園市均出現新成屋價格微低於中古屋的個案,使得新成屋案場交易熱絡、中古屋交易冷清的現象,且目前建商為精簡成本,自建自售的狀況顯著,仲介也很難代售,造成有人潮但沒買氣。(陳世峰/台北報導)
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