高雄房地產928檔期,由於時序進入第4季,也是年底前購屋旺季,因此豪宅與首購產品齊鳴,各方都希望獲得青睞,強化年關入帳基礎。但資深建商說,高雄需要強化經濟結構,產業升級促進就業,才是房地產市場長久的寄託。

高雄 豪宅首購物件拚場

高雄房地產928檔期,由於時序進入第4季,也是年底前購屋旺季,因此豪宅與首購產品齊鳴,各方都希望獲得青睞,強化年關入帳基礎。但資深建商說,高雄需要強化經濟結構,產業升級促進就業,才是房地產市場長久的寄託。

資深建商說,高雄928房市高總價豪宅建案,已經有京城建設代表作「京城」暖身,實價登錄每坪60.3萬元,成為農16附近豪宅新指標,未來賣高、賣低都是話題。另友友建設的「美術帝國」同樣受到矚目。

首購低總價的建案則有高雄橋頭新市鎮的隆大「鳳凰時代」,達麗建設的「達麗海天」以及「全民萬歲」等建案,市場爭奇鬥艷。另一方面,榮欣建設在高雄各區頻頻推出具親和力1字頭房價,都具有高度吸引力,成為熱銷建案。

高雄市不動產開發公會房屋市場主委呂金發說,高雄房地產市場要長治久安,最好能從改變經濟結構,促進產業升級著手,只有產業帶動就業人口,買房成家立業、深耕生小孩養下一代,房市的需求才會穩定向上,甚至吸引更多外來人口進駐。

呂金發表示,北部4字頭房價熱銷,但同樣價格在高雄可買到指標性豪宅,高雄市郊則可買到1字頭的。房價高低與經濟好壞相關,高雄缺乏重大投資,產業結構不變,就業薪資動能不足,政府加強招商引資,才是帶動房市關鍵。
 

2016/10/02 10:19:20 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

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