高雄環狀輕軌8站搶先通車,替周邊房市帶來新利多。唐郡威攝 高雄環狀輕軌於今年7月正式營運,撐起沿線房價,永慶統計實價資料發現,已通車的C1~C8站,今年前9月單坪均價15.3萬元,相比去年單坪13.7萬元,漲幅達11.7%,又以C6經貿園區站房價平均漲2成最多,單價達15...

建設利多 高雄輕軌沿線房價漲1成

高雄環狀輕軌8站搶先通車,替周邊房市帶來新利多。唐郡威攝
高雄環狀輕軌於今年7月正式營運,撐起沿線房價,永慶統計實價資料發現,已通車的C1~C8站,今年前9月單坪均價15.3萬元,相比去年單坪13.7萬元,漲幅達11.7%,又以C6經貿園區站房價平均漲2成最多,單價達15.2萬元。


觀察輕軌各站周邊房價表現,以C6經貿園區站及C4凱旋中華站漲幅最大,分別上漲21.6%、19.5%,而C8高雄展覽館站漲幅雖然只有3.6%,但單坪均價達17.3萬元,高出全市平均值14.3萬元。

有巢氏房屋執行副總莊志成表示,高雄輕軌水岸線沿線早期為工業碼頭及政府用地,隨著高雄市府祭出多項政策利多,包括投資數百億建設輕軌及推動亞洲新灣區,商圈逐漸成形,房市出現明顯交易量,價格已出現緩漲。

永慶不動產高雄師大店店東葉誌螢表示,經貿園區站及凱旋中華站鄰近亞洲新灣區及夢時代商圈,以站區附近「獅甲國宅」及「正勤國宅」為例,屋齡約20年,坪數40~50坪,平均房價自10年前每坪6~8萬元上升到今年每坪14~16萬元,漲幅翻倍,未來輕軌全線通車後將與捷運橘線串接,可望維持上漲趨勢。

(陳世峰/台北報導

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