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| 高市10月申報開工數僅4戶透天厝創歷史新低，建商推案將偏向保守。葉家銘攝 |
整個10月高雄市申報開工僅1個透天案共4戶，創下歷史新低！高雄市不動產開發商業同業公會統計，今年1~10月高市透天與大樓案申報開工數僅55件，較去年同期112件大減50.8%，其中大樓案減少近60%、透天案也有40%減少。
公會表示，大環境房市買氣確實不好，建商緩推且去化成屋量是共識。據統計今年申報開工月均僅5.5件，較房市買氣高峰2012年17.4件大減68.3%，今年無論大樓或透天開工均呈現大幅下滑。
公會祕書長林佩樺指出，今年大環境買氣較過去幾年差，但高市仍有不少新成屋供給量，包括鼓山、楠梓、小港與鳳山均有成屋案陸續公開，其中楠梓區興建與已動工大樓逾10棟，「公會已多次呼籲同業緩推，目前已看到效果，現在建商多去化手頭成屋。」
林佩樺表示，地價未跌購地成本仍高，當原物料沒有下滑、地價稅大幅上漲下，同業均面臨一定經營挑戰，未來幾年預估透天案將大幅減少，大坪數大樓住家供給也將逐漸降低，爾後幾年高雄將走首購與首換市場。
（葉家銘／高雄報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161107/982775
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