全台豪宅聚落比一比,根據實價登錄統計,台北、新北、桃園、台中及高雄5都知名豪宅聚落區近3年房價變化,出現北冷中南熱的情形,北北桃豪宅房價均下修,反而中部七期重劃區、高雄美術館特區今年相比2014年房價上漲6.6~9.6%,價格有撐。

5都豪宅聚落比拼 中南部價格實惠取勝

全台豪宅聚落比一比,根據實價登錄統計,台北、新北、桃園、台中及高雄5都知名豪宅聚落區近3年房價變化,出現北冷中南熱的情形,北北桃豪宅房價均下修,反而中部七期重劃區、高雄美術館特區今年相比2014年房價上漲6.6~9.6%,價格有撐。
 
群益房屋總經理陳俊男分析,5都豪宅聚落中,以高雄美術館特區漲幅最高,今年住宅大樓每坪25.2萬元,相較2年前上漲9.6%。 

他指出,房地產市場回歸基本面,高雄美術館特區買方看重建案的品質及價格合理性,相對北台灣,南部價格實惠,也讓部分豪宅建案房價維持不墜。 

另外,台中七期重劃區從2014年每坪30.4萬元,漲至今年每坪 32.4萬元,漲幅6.6%。 

陳俊男認為,政府尚未放寬對高總價產品的控管措施,大坪數豪宅交易量持續下滑,但近期觀察有不少豪宅成交案,成交價是前一手購入價的7~8折,顯示有富豪趁這豪宅市場轉冷之際,尋找降價標的物,逢低進場。 

(陳世峰/台北報導) http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161125/997168/
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