〔記者徐義平/台北報導〕豪墅、豪宅市場價格崩跌,大咖藝人逢低買進。新北市最貴豪墅「新普國玉」今年初「被隱藏」的三筆實價交易紀錄中,有一筆是知名藝人張惠妹(阿妹),她以總價一.二億元、每坪約四十七萬元買進「新普國玉」一戶豪墅

阿妹6折買豪墅 志玲姊8折購豪宅

〔記者徐義平/台北報導〕豪墅、豪宅市場價格崩跌,大咖藝人逢低買進。新北市最貴豪墅「新普國玉」今年初「被隱藏」的三筆實價交易紀錄中,有一筆是知名藝人張惠妹(阿妹),她以總價一.二億元、每坪約四十七萬元買進「新普國玉」一戶豪墅
,對照當初預售開價每坪八十五萬元,她幾乎是以低於六折價格逢低買進;無獨有偶,五月時,「第一名模」林志玲也以低於八折價買進台北市中正區破億元高級住宅。

前手賠4千萬 阿妹1.2億接手

自從前年底房市景氣從高峰反轉後,有不少大咖藝人逢低購屋;根據地籍資料,今年一月,歌壇天后張惠妹砸下一.二億元買進新店「新普國玉」,與英業達集團會長葉國一當鄰居。
對照實價揭露資訊,前一手屋主是預售時便買進,當時買進總價為一億六四八一萬元,地坪約二七五.一二坪、建坪約二五四.九坪,規劃七個停車位,直接拆算每建坪單價約六十四.六五萬元;對照阿妹買進總價,等於打了七二折,也就是說前一手屋主推估賠了四千萬元。

晚1年買 志玲姊省下1間屋

另根據實價網揭露資訊,今年五月時,「第一名模」林志玲砸下一.五七億元買進北市中正區牯嶺街豪宅「力麒麒御」;該豪宅為地上十九層、地下六層住宅社區,林志玲買進的為十六樓戶別,坪數約二一○.四八坪,每坪實價約七十四.五九萬元。
對照前一手屋主買進實價紀錄,是二○一四年八月買進,總價一.九五億元,每坪揭露實價約九十二.六四萬元,「志玲姊姊」相當於以八折入手新居,省了近三千八百萬元,幾乎可買北市一戶公寓中古屋。
但反觀另一位「亞洲天王」周杰倫,卻於去年十一月勇敢砸下超過六億元買進「和平大苑」頂樓戶,每坪單價超過兩百萬元,算是近年來少數在房市冷風中追價的大咖藝人。

周董最勇敢 逆風追價買

優美地產企研室召集人葉立敏分析,具稀有性的豪宅本就不會輕易釋出,特殊戶型更是可遇不可求,往往只要一有釋出,左鄰右舍就直接詢價購買;當然會吸引這些大咖藝人視為「物美價廉」而逢低承接。
 圖文來源:自由時報網站
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1048734?utm_source=newsletter_127&utm_medium=email&utm_campaign=20161101-12
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