高雄三民區河堤社區精華地(紅框處)近三百坪,每坪六十七點五萬元待標。高雄市地政局提供 高市地政局辦理地籍清理業務,找到1筆原始登記為日據時期會社、位處於社區內的300坪精華地,預計將於下月21日公開標售,該地位於三民區明福街、近民族一路,屬於住5用地,標售總價2.01億元...

精華河堤社區標地 每坪67萬

高雄三民區河堤社區精華地(紅框處)近三百坪,每坪六十七點五萬元待標。高雄市地政局提供
高市地政局辦理地籍清理業務,找到1筆原始登記為日據時期會社、位處於社區內的300坪精華地,預計將於下月21日公開標售,該地位於三民區明福街、近民族一路,屬於住5用地,標售總價2.01億元,若沒標售出去,將登記為國有。

永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指,河堤社區文教氣息濃厚,有南台灣小天母美名,總居住人口近4萬人,因消費與休閒機能兼備,無論新舊屋都相當保值,「此次標售地每坪67.5萬元屬合理行情,如沒意外應會標脫。」

未標出登記國有

該區屬高市精華,周邊有大樂量販店與河堤帶狀公園,已是高密度住宅區,近年來少有土地釋出,僅2015年聯上實業曾以每坪70萬元購入104坪土地,及京城建設以每坪89.91萬元購入339坪土地。 

地籍清理是為解決台灣光復之初土地登記不完整或和現行法令不符地籍問題,依地籍清理所規定,可辦理標售共有4類土地,分別為「神明會名義登記土地」、「日據時期會社組合名義登記土地」、「非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記土地」與「土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符土地」,若此次該地沒有標售出去,將會被登記為國有。 
【葉家銘╱高雄報導】
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