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| 建商衝交屋奇招百出。圖為看屋畫面。(圖/非新聞案例 本報系資料照片 陳志源攝 |
近來房價持續向下修正，部分區域房價已跌至或低於2013年的水準，意謂當時買預售屋的人可能已無賺頭、甚至面臨賠錢，所以想退戶不願交屋的案例也越來越多。建商透露，交屋成了同業的最大挑戰，說穿了，「只要消費者願意埋單，什麼都可談！」
《新新聞》報導，建商「交屋大作戰」策略堪稱五花八門，更有消息傳出，基隆有建案為求順利交屋，竟祭出「坪數加大不加價」的超殺招數；另外北部有家知名豪宅建商傳出為了「安撫」已購屋客戶，竟補貼房價跌價損失，戶戶退五百萬，根本是絞盡腦汁拚到底。
也有建商改以「恩威並濟」的方式來達成交屋目的，為了防止客戶退戶，多硬性收取房屋總價的15%違約金，兩相權衡後，多數買方寧願選擇交屋，只有少數選擇打官司與退戶；有些建商則改以誘人的優惠方案來吸引客戶交屋，「建材升級」、「加送裝潢」是最常見的策略。
不過即使拚成這樣，交屋還是一門相當艱難的功課，報導指出，不少從業人員都把交屋工作視為一個「屎缺」，避之唯恐不及。建商為求順利交屋花招百出，而建商所拚的，不只是為了完成交屋，更是在拚度過房市寒冬的錢糧。
(中時電子報)
文章來源：新新聞
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